أرض تجارية وسكنية للبيع في الجرف 3 بمساحة 9687 قدم

تعتبر هذه الأرض التي تمتد على مساحة 9687 قدم مربع في منطقة الجرف 3 فرصة واضحة لمن يبحث عن مساحة تمنحه حرية التخطيط والتنفيذ. الأرض مصنفة كأرض سكنية وتجارية بنظام بناء أرضي زائد ثمانية طوابق، مما يفتح أمامك آفاقاً واسعة لاستغلال المساحة بالشكل الذي يخدم أهدافك سواء كانت تجارية أو سكنية. هذا النوع من الأراضي يمثل أساساً قوياً لأي مشروع ترغب في إقامته، حيث تمنحك المساحة المتاحة مرونة كبيرة في توزيع المساحات الداخلية وتصميم الواجهات بما يتناسب مع احتياجاتك العملية. عند التفكير في استغلال هذه الأرض، فإن نظام البناء المسموح به وهو أرضي زائد ثمانية طوابق يتيح لك بناء هيكل متعدد الاستخدامات. يمكنك تخصيص الطوابق الأرضية والميزانين للأنشطة التجارية التي تتطلب وصولاً سهلاً، بينما يمكن استغلال الطوابق العلوية كمساحات سكنية أو مكاتب إدارية. المساحة الإجمالية البالغة 9687 قدم مربع كافية لتصميم مخططات طابقية عملية تضمن استغلال كل زاوية بشكل فعال. التصميم المفتوح للأرض يسمح لك بوضع تصورات هندسية متنوعة، سواء كنت تخطط لبناء مبنى يجمع بين المحلات التجارية في الأسفل والشقق السكنية في الأعلى، أو مبنى مخصص بالكامل لغرض واحد. الجدران والتقسيمات الداخلية ستكون بالكامل تحت تصرفك، مما يعني أنك تملك السيطرة الكاملة على توزيع المساحات لضمان أقصى استفادة من كل متر مربع متاح في هذا الموقع. بخصوص المرافق والخدمات المحيطة، فإن المنطقة التي تقع فيها الأرض توفر بنية تحتية تدعم مختلف الأنشطة. لا توجد مرافق خاصة داخل حدود الأرض نفسها، ولكن الموقع يضعك في قلب منطقة حيوية تشهد تطوراً مستمراً. من المهم ملاحظة أن المنطقة توفر وصولاً مباشراً إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطك ببقية أجزاء عجمان، مما يسهل حركة النقل والخدمات اللوجستية لأي مشروع تجاري تقيمه. كما أن توفر الخدمات الأساسية في المحيط القريب يضمن استمرارية العمل وسهولة الوصول للموظفين أو السكان. تقع الأرض في منطقة الجرف 3، وهي جزء من منطقة الجرف الصناعية التي تشهد نمواً ملحوظاً في الجانب السكني والتجاري. المنطقة معروفة بتنوعها، حيث تضم مجموعة من المستودعات والمباني التجارية إلى جانب الفلل والشقق السكنية. هذا التنوع يجعلها بيئة مناسبة للأعمال التي تحتاج إلى قاعدة عملاء متنوعة أو للمشاريع السكنية التي تستهدف الباحثين عن القرب من مراكز العمل. كما أن المنطقة قريبة من مرافق حيوية مثل المدارس والمساجد والسوبر ماركت، مما يضيف قيمة عملية للموقع. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى شاطئ الزوراء العام في أقل من 15 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد شاطئ عجمان حوالي 20 دقيقة، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. يبلغ سعر هذه الأرض 3,250,000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد عن تفاصيل هذه الفرصة أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة والوقوف على الموقع بنفسك، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك