# للبيع أرض سكني تجاري في الجرف 3 – فرصة استثمارية مميزة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **أرض سكنية تجارية في منطقة الجرف 3 – عجمان**، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا، والتي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا. تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع سكني أو تجاري بعائد استثماري مرتفع.

تسمح الأرض ببناء **أرضي + 6 طوابق**، ما يوفر فرصة ممتازة لإنشاء مبنى سكني تجاري يضم شققًا ومحلات أو مكاتب، في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: الجرف 3 – عجمان.
* نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
* مساحة الأرض: **6,727 قدم مربع**.
* تصريح البناء: **أرضي + 6 طوابق (G+6)**.
* مناسبة لتطوير مشروع سكني تجاري.
* موقع استثماري مميز.

**المميزات:**

* تملك حر.
* قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد.
* سهولة الوصول إلى دبي والشارقة.
* بالقرب من الجامعات، المدارس، المستشفيات، والأسواق.
* منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة ونمو عمراني مستمر.
* فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عائد قوي وقيمة استثمارية متنامية.

**السعر المطلوب: 2,500,000 درهم إماراتي.**

تمثل هذه الأرض فرصة نادرة لإقامة مشروع استثماري في واحدة من أكثر مناطق عجمان نشاطًا، مع إمكانية تحقيق عوائد مميزة بفضل الموقع، ومساحة الأرض، وتصريح البناء المرتفع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك