قطعة زاوية لقطة في الجرف 3 | سكني تجاري | أرضي + 6 | 8,075 قدم² بسعر 2 مليون فقط!

قطعة لقطة في الجرف 3 – فرصة استثمارية قوية

**من المالك مباشرة – قطعة لقطة وسعر خاص لسرعة البيع!*

**فرصة استثمارية مميزة في منطقة الجرف 3**

إذا كنت مستثمرًا أو تبحث عن موقع مميز لتأسيس مشروع عقاري ناجح، فهذه القطعة تستحق أن تكون ضمن أول خياراتك. نقدم لكم **قطعة أرض سكني تجاري في الجرف 3** بموقع ممتاز جدًا، تتميز بأنها **زاوية وعلى شارع وسكة**، وهو ما يمنحها واجهات ومداخل متعددة ويزيد من مرونة تصميم واستغلال المبنى مستقبلًا.

**الموقع: الجرف 3 – موقع ممتاز**\
**المساحة: 8,075 قدم مربع**\
**التصريح: أرضي + 6 طوابق**\
**الاستخدام: سكني تجاري**\
**السعر المطلوب: 2,000,000 درهم**

**لماذا تعتبر هذه القطعة فرصة استثمارية قوية؟**

الموقع من أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، وهذه القطعة تتميز بموقع زاوية مع **شارع وسكة**، ما يوفر سهولة الوصول والحركة، ويمنح المستثمر مرونة أكبر في تخطيط المبنى وتوزيع المداخل والواجهات. كما أن طبيعة الاستخدام **السكني التجاري** تفتح المجال أمام استغلال العقار بأكثر من طريقة، وفقًا للاشتراطات والتراخيص المعتمدة، سواء من خلال تطوير وحدات سكنية، أو مساحات تجارية، أو مشروع يجمع بين الاستخدامين.

والأهم أن الأرض تسمح ببناء **أرضي + 6 طوابق**، ما يعطي المستثمر إمكانية تطوير مبنى متعدد الطوابق والاستفادة من المساحة البنائية المتاحة، وتحويل الأرض إلى أصل عقاري منتج للدخل على المدى الطويل. لذلك فهي مناسبة للمستثمر الذي يفكر في **التطوير والتأجير أو الاستثمار العقاري طويل الأجل**.

**والسعر هنا هو نقطة القوة!**

المالك قام **بتخفيض السعر بشكل خاص بسبب رغبته في سرعة البيع**، ولذلك تم طرح القطعة بسعر **2,000,000 درهم** فقط. هذه ليست مجرد قطعة للبيع، بل **قطعة لقطة بسعر خاص** من المالك لمن لديه الجدية والقدرة على إتمام الصفقة.

**السعر المخفض مرتبط بسرعة البيع، والفرص بهذه المواصفات والموقع لا تنتظر طويلًا.**

إذا كنت تبحث عن أرض بمساحة كبيرة، استخدام سكني تجاري، تصريح **أرضي + 6**، وموقع زاوية مميز، فهذه فرصة تستحق المعاينة ودراسة الجدوى قبل اتخاذ القرار.

**للاستفسار والتفاصيل والمعاينة والتواصل المباشر:**

**بسنت سامي – وسيط عقاري م

احصل على التمويل العقاري المناسب لك