**للبيع أرض سكنية تجارية بتصريح أرضي + طابقين (G+2)، في أحد أفضل المواقع الاستثمارية، بمساحة 10,000 قدم مربع، تجمع بين الموقع الحيوي والعائد الاستثماري الواعد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين العقاريين.**

تقع الأرض في موقع مميز جدًا بالقرب من **نستو هايبر ماركت**، وعلى مسافة قصيرة من المدارس والخدمات الأساسية، كما تتميز بسهولة الوصول إلى مخرجي دبي والشارقة، وهو ما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة وإقبالًا كبيرًا من السكان والمستثمرين.

**مميزات الأرض:**

* تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2).
* مساحة كبيرة تبلغ **10,000 قدم مربع**.
* موقع حيوي في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
* بالقرب من نستو هايبر ماركت.
* قريبة من المدارس والمرافق الخدمية.
* سهولة الوصول إلى دبي والشارقة عبر الطرق الرئيسية.
* مناسبة لبناء مشروع سكني تجاري يحقق عوائد ممتازة.
* فرصة مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن قيمة مستقبلية مرتفعة.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وسهولة الوصول، والإمكانات العالية لتحقيق دخل مستدام وزيادة في رأس المال، فإن هذه الأرض تعد من أفضل الخيارات المتاحة في السوق.

**لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المميزة، وتواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة الموقع.**

المقدمة من