# أرض للبيع في المويهات 2 – عجمان | موقع استثماري مميز مقابل المدارس

**فرصة استثمارية مميزة في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في عجمان!**

تعلن **العالية المتكاملة العقارية – Al Aliya Almotkamla Real Estate** عن توفر أرض مميزة للبيع في منطقة المويهات 2 في إمارة عجمان، بمساحة إجمالية تبلغ **10,000 قدم مربع**، وتتميز بموقع استراتيجي مقابل المدارس، وبالقرب من المخرج والطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين والراغبين في تطوير مشاريع عقارية سكنية.

تجمع هذه الأرض بين المساحة الواسعة والموقع الحيوي وسهولة الوصول، وهي عوامل مهمة عند اختيار عقار للاستثمار طويل الأجل أو للتطوير والبناء وفقًا للاشتراطات التنظيمية المعتمدة.

### تفاصيل الأرض

- **الموقع:** المويهات 2، عجمان.
- **المساحة:** 10,000 قدم مربع.
- **نوع البناء:** أرضي + طابقان (G+2)، وفقًا للاشتراطات والموافقات المعتمدة.
- **الموقع المميز:** مقابل المدارس.
- **سهولة الوصول:** بالقرب من المخرج والطرق الرئيسية.
- **الغرض:** فرصة للاستثمار والتطوير العقاري.

### لماذا تختار هذه الأرض؟

**1. موقع مقابل المدارس**

يمنح الموقع المقابل للمدارس ميزة مهمة، خصوصًا للمشاريع السكنية التي تستهدف العائلات، كما يعزز من جاذبية المنطقة للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات اليومية.

**2. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية**

تقع الأرض بالقرب من المخرج، الأمر الذي يسهل حركة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق عجمان والمناطق المجاورة. وتعد سهولة الوصول من العوامل المهمة عند تقييم المواقع العقارية واختيار الأراضي المناسبة للاستثمار.

**3. مساحة واسعة تبلغ 10,000 قدم مربع**

توفر المساحة خيارات متعددة للتخطيط والتطوير، مع إمكانية دراسة مشروع يتناسب مع طبيعة الأرض والاشتراطات البلدية المعتمدة، سواء كان الهدف تطوير عقار سكني أو تنفيذ مشروع استثماري مناسب للموقع.

**4. إمكانية البناء أرضي + طابقين**

تتيح إمكانية البناء أرضي وطابقين، وفقًا للاعتمادات الرسمية، فرصة لدراسة الاستفادة من المساحة بصورة عملية ومدروسة، مع مراعاة متطلبات البناء والمواقف والخدمات ونسبة التغطية المسموح بها.

### فرصة مناسبة للمستثمرين

المقدمة من