نعتذر, هذا أرض للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيمية لم يعد متوفر
ومع ذلك لدينا المئات من العقارات المشابهة لك
شاهد عقارات مشابهة
أرض للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيمية
لبيع قطعة أرض استثمارية استثنائية في منطقة النعيمية 1 بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق حيوية وقيمة استثمارية في الإمارة، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب عجمان وقربها المباشر من إمارة الشارقة، مما يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار على حد سواء. وتعد النعيمية من المناطق التي تتمتع ببنية تحتية متكاملة، وشبكة طرق حديثة، ومحيط خدمي متكامل، الأمر الذي يضمن استمرار ارتفاع قيمتها العقارية وزيادة الطلب على المشاريع السكنية والتجارية فيها.
تبلغ مساحة الأرض 557 متراً مربعاً بما يعادل 6004 أقدام مربعة، ويبلغ سعرها 3,000,000 درهم فقط. كما تتميز بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهو من أهم المزايا التي توسع قاعدة المشترين والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وتمنح المالك حرية البيع أو الاستثمار أو التأجير، مما يعزز من القيمة السوقية للعقار ويزيد من فرص تحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة مستقبلاً.
تحمل الأرض تصريح سكني تجاري بارتفاع أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق، وهو من التصاريح الاستثمارية المميزة التي تتيح للمستثمر تطوير مشروع متعدد الاستخدامات، مثل إنشاء بناية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، أو مكاتب إدارية، أو عيادات، أو وحدات سكنية للإيجار، بما يحقق تنوعاً في مصادر الدخل ويزيد من العائد الاستثماري.
تتميز الأرض أيضاً بأنها زاوية، وهو ما يوفر واجهتين على شارعين ويمنح المبنى المستقبلي تصميماً أكثر تميزاً وإطلالات أفضل، إضافة إلى سهولة الحركة وارتفاع القيمة التجارية للمشروع مقارنة بالأراضي الداخلية.
تقع الأرض بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بإمارة الشارقة وبقية إمارات الدولة، كما تحيط بها جميع الخدمات الأساسية من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومراكز تسوق، وبنوك، ومساجد، وحدائق، ومطاعم، ومختلف المرافق الحكومية والخدمية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
يمثل الاستثمار في هذه الأرض فرصة حقيقية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء بناية سكنية تجارية ثم بيعها بالكامل بعد الإنجاز لتحقيق أرباح رأسمالية مجزية، أو الاحتفاظ بها وتأجير المحلات والشقق والاستفادة من دخل شهري مستقر وعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل. ومع استمرار النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده إمارة عجمان، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
أرض
مساحة
6,004 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم499/قدم²
متاح من
٢٧ يونيو ٢٠٢٦
تبلغ مساحة الأرض 557 متراً مربعاً بما يعادل 6004 أقدام مربعة، ويبلغ سعرها 3,000,000 درهم فقط. كما تتميز بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهو من أهم المزايا التي توسع قاعدة المشترين والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وتمنح المالك حرية البيع أو الاستثمار أو التأجير، مما يعزز من القيمة السوقية للعقار ويزيد من فرص تحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة مستقبلاً.
تحمل الأرض تصريح سكني تجاري بارتفاع أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق، وهو من التصاريح الاستثمارية المميزة التي تتيح للمستثمر تطوير مشروع متعدد الاستخدامات، مثل إنشاء بناية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، أو مكاتب إدارية، أو عيادات، أو وحدات سكنية للإيجار، بما يحقق تنوعاً في مصادر الدخل ويزيد من العائد الاستثماري.
تتميز الأرض أيضاً بأنها زاوية، وهو ما يوفر واجهتين على شارعين ويمنح المبنى المستقبلي تصميماً أكثر تميزاً وإطلالات أفضل، إضافة إلى سهولة الحركة وارتفاع القيمة التجارية للمشروع مقارنة بالأراضي الداخلية.
تقع الأرض بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بإمارة الشارقة وبقية إمارات الدولة، كما تحيط بها جميع الخدمات الأساسية من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومراكز تسوق، وبنوك، ومساجد، وحدائق، ومطاعم، ومختلف المرافق الحكومية والخدمية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
يمثل الاستثمار في هذه الأرض فرصة حقيقية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء بناية سكنية تجارية ثم بيعها بالكامل بعد الإنجاز لتحقيق أرباح رأسمالية مجزية، أو الاحتفاظ بها وتأجير المحلات والشقق والاستفادة من دخل شهري مستقر وعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل. ومع استمرار النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده إمارة عجمان، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-11385223