يسعد فريق مختصي قطع الأراضي في سيتي لوكيس العقارية بتقديم هذه الفرصة الممتازة لقطعة الأرض.

ضع محفظتك أو مشروعك التطويري الكبير التالي لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار مع هذه قطعة الأرض المملوكة بالكامل والموجودة مباشرة على الطريق الرئيسي في منطقة القصيص الصناعية 5.

تتميز هذه القطعة بموافقة على تصريح البناء لـ 2 بدروم + أرضي + 9 طوابق علوية (2B+G+9) وموافقة للاستخدام المختلط التجاري والبيع بالتجزئة والسكني، وتوفر هذه القطعة متعددة الاستخدامات لوحة استثنائية لالتقاط عائد إيجار مرتفع أو تقديم تطوير تجاري-سكني رئيسي في أحد أكثر محاور دبي ازدحامًا.

المميزات الرئيسية والنقاط البارزة للقطعة:
حجم القطعة: 13,125 قدم مربع.
الملكية: 100% ملكية حرة
الموقع: واجهة رئيسية على الطريق الرئيسي مع أقصى قدر من الرؤية للعلامة التجارية وحركة عالية للأفراد/المركبات.
ارتفاع المبنى المعتمد: 2 بدروم + أرضي + 9 طوابق
الاستخدام المسموح به: استخدام مختلط (تجاري / بيع بالتجزئة / سكني)
الميزة المالية: 0% رسوم خدمة—تعظيم العائد الكلي الصافي على الاستثمار والهوامش التشغيلية.
إمكانية الوصول: اتصال مباشر وسهل بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) وممرات الحدود بين دبي والشارقة.
البنية التحتية: جاهزة للتطوير الفوري مع توفر اتصال كامل بالمرافق البلدية.

سواء كنت تخطط لبناء محلات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي مع شقق سكنية عالية الكثافة في الأعلى، أو مجمع مكاتب تجارية حديثة مع مواقف سيارات تحت الأرض، توفر هذه القطعة قابلية بناء لا مثيل لها، وتعرضًا رئيسيًا، ونفقات صفرية مستمرة لرسوم الخدمة.

يسرّ سيتي لوكيس العقارية تلبية احتياجاتك العقارية - سواء كان ذلك لغرض الاستثمار أو للاستخدام الذاتي، لدينا العديد من الخيارات العقارية الجاهزة والقيد الإنشاء للاختيار من بينها. نحن فخورون بمعايير خدمة العملاء لدينا ونبذل جهودًا إضافية لضمان رضا العملاء.
للحجز أو للحصول على مزيد من التفاصيل حول هذه الممتلكات، يرجى الاتصال أو إرسال بريد إلكتروني.

E: sales@cityluxedxb.com
الموقع الإلكتروني: cityluxedxb.com
ORN رقم: 22570
رقم تصريح RERA: 6511513300

المقدمة من