أكبر قطعة أرض تجارية في دبي إنفستمنت بارك (DIP 1)

فرصة استثمارية فريدة في جيلك

أرض تطوير تجاري مختلطة الاستخدام | موقع إستراتيجي في الزاوية | قيمة استثنائية طويلة الأجل

تفتخر Banke International Properties بتقديمها حصرياً واحدة من أبرز فرص التطوير التجاري في دبي.

هذه هي أكبر قطعة أرض تجارية متاحة حالياً في دبي إنفستمنت بارك (DIP 1) - وهي أصل نادر حقاً يقع ضمن واحدة من المناطق الصناعية والتجارية الأكثر رسوخاً وسريعة التوسع في دبي.
سواء كنت شركة متعددة الجنسيات، أو مشغل لوجستي، أو مطور، أو صندوق استثماري، أو مستثمر خاص، فإن فرص بهذا المستوى نادراً ما تصبح متاحة.
مع اتصال استثنائي، وإمكانات تطوير كبيرة، وتقدير ممتاز لرأس المال على المدى الطويل، فإن هذا العقار البارز يقع في موقع مثالي ليصبح وجهة تجارية رائدة.

*****الصور لأغراض توضيحية فقط *****

مميزات العقار
* مساحة الأرض: 239,003
* المساحة الإجمالية القصوى للأرض: 334,605
* استخدام الأرض: صناعي خفيف
* هيئة التطوير: أرضي + ميزاني (G+M)
* نسبة مساحة الأرض (FAR): 1:4
* موقع متميز في الزاوية
* واجهة طريق ممتازة
* موقع بارز للغاية
* جاهز للتطوير الفوري
* استثمار ممتاز للمستخدمين النهائيين والمطورين

إمكانيات تطوير لا نهاية لها
صمم وقم ببناء وجهة تجارية مميزة مصممة خصيصاً لمتطلبات عملك.
مثالي لـ:
-مركز لوجستي إقليمي
-مركز توزيع وتنفيذ
-منشأة تخزين بارد ومعالجة أغذية
-منشأة تصنيع
-مقر الشركات
-معارض تجارية متميزة
-عمليات الأسطول والنقل
-مركز خدمة السيارات والعناية بالسيارات
-محطة وقود
-سكن العمال (يخضع لموافقة الهيئة)
-مجمع رياضي وترفيه
-تطوير تجاري مختلط

تتيح مرونة هذا الموقع للمستثمرين تحقيق أقصى قدر من الكفاءة التشغيلية والعوائد طويلة الأجل.

موقع استراتيجي لا مثيل له
يقع في قلب دبي إنفستمنت بارك مع وصول فوري إلى ممرات النقل الرئيسية في دبي.

على بعد دقائق من:
* شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* شارع الشيخ زايد (E11)
* طريق الإمارات (E77)
* شارع الشيخ زايد بن حمدان (D54)
* دبي إكسبو سيتي
* محطة مترو DIP
* ميناء جبل علي
* مطار آل مكتوم الدولي
يوفر موقعه الاستراتيجي اتصالاً سلساً بكل مركز لوجستي وتجاري وصناعي رئيسي في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

لماذا هذا الاستثمار يتميز

أكبر قطعة أرض تجارية متاحة في DIP
تصبح قطع الأراضي التجارية الكبيرة بهذا الحجم نادرة بشكل متزايد.
يوفر هذا الأصل الاستثنائي للمستثمرين فرصة لتأمين واحدة من أهم مواقع التطوير داخل دبي إنفستمنت بارك قبل استمرار ارتفاع القيم.
سواء كان هدفك هو النمو الرأسمالي طويل الأجل، أو إعادة التطوير في المستقبل، أو إنشاء مقر رئيسي خاص بك، فإن هذا العقار يوفر مرونة لا مثيل لها وإمكانات استثنائية.

دعم كامل للعناية الواجبة
يتطلب شراء الأراضي التجارية الثقة والشفافية والمعلومات الدقيقة.

لمساعدة المشترين الجادين، يمكنني تقديم وثائق شاملة من الهيئة ومعلومات فنية، بما في ذلك:
*الخطة الرئيسية
*مخطط الأرض
*تأكيد استخدام الأرض
*إرشادات التطوير
*لوائح البناء
*حساب GFA
*قيود الارتفاع
*الأنشطة المسموح بها
*معلومات البنية التحتية
*توفر المرافق والطاقة
*موافقات الهيئة
*NOCs (حيثما ينطبق)
*معلومات البلدية
*أي وثائق إضافية مطلوبة من قبل الاستشاريين أو المهندسين المعماريين أو المهندسين أو الممثلين القانونيين أثناء عملية الاستحواذ.
هدفي هو ضمان ثقة كل مشترٍ طوال عملية البيع.

لماذا الاستثمار في دبي إنفستمنت بارك؟

يستمر دبي إنفستمنت بارك في التعرف عليه كأحد الوجهات التجارية والصناعية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، مدعوماً بـ:
*طلب إيجار قوي
*بنية تحتية استثنائية
*اتصال مباشر بالموانئ والمطارات والطرق السريعة الرئيسية
*نمو السكان والنشاط التجاري
*تقدير ممتاز لرأس المال على المدى الطويل
*موقع استراتيجي يدعم التجارة الإقليمية والدولية

هذا أكثر من مجرد شراء أرض - إنها فرصة لتأمين أصل بارز في واحدة من أقوى المناطق التجارية في دبي.

فرصة نادرة قد لا تتكرر
العقارات بهذا الحجم والموقع وإمكانيات التطوير نادرة للغاية.
إذا كنت تبحث عن أصل استثنائي قادر على تقديم قيمة استثنائية على المدى الطويل، فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

الاستفسارات الجادة فقط.

تتوفر العروض التقديمية الخاصة، وعمليات التفتيش الميداني، وتحليل الاستثمار، ووثائق العناية الواجبة الكاملة عند الطلب.

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
العنوان: مبنى إمارات أتريم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
ملف الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. نقدم أيضاً خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

أكبر قطعة أرض تجارية | فوري | DIP 1

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية