الوصف:
يسر بنك الدولية للعقارات تقديم فرصة إعادة تطوير هائلة وتوسع صناعي في مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1). تقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ 140,583 قدمًا مربعة مع حمولة طاقة متصلة عالية تبلغ 941 كيلوواط، وتوفر هذه الملكية فرصًا لا تصدق للمستخدمين النهائيين الذين يحتاجون إلى مقر مصمم خصيصًا أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء وحدات تخزين حديثة متعددة على الأرض الباقية الواسعة.

الملكية حاليًا خالية، جاهزة للنقل الفوري، وتوفر دخولاً وخروجًا سلسًا بالقرب من ممرات الطرق السريعة الرئيسية.

مميزات الملكية:

-مساحة الأرض: 140,583 قدمًا مربعة (مساحة أرض شاسعة مع تغطية منخفضة للأرض تبلغ 15.8%)

-المساحة المبنية الحالية (BUA): 22,309 قدمًا مربعة (هيكل قديم؛ مثالي للترقية الرئيسية أو إعادة التطوير الكامل)

-إمكانية التطوير: مساحة أرض واسعة لبناء وحدات تخزين متعددة جديدة مصممة خصيصًا وفقًا لمتطلبات السوق أو الاحتياجات المؤسسية المخصصة

-سعة الطاقة: 941 كيلوواط حمولة متصلة (مثالية للعمليات كثيفة الاستهلاك للطاقة، أو التصنيع، أو التخزين البارد)

-ارتفاع السقف / الارتفاع الحر: 5 - 6 أمتار

-مدة إيجار الأرض: صالحة حتى عام 2035، قابلة للتجديد لمدة 30 عامًا إضافية

-حالة الإشغال: خالية عند التحويل (استحواذ فوري)

-الموقع والبنية التحتية: موقع رئيسي في DIP 1 مع وصول سريع للدخول/الخروج من الطريق السريع وتوصيلات المرافق الكاملة في الموقع

الأمور المالية وشروط النقل:

الوديعة التأمينية: 10% (قابلة للاسترداد)
رسوم نقل DLD: 4%
رسوم نقل DIP: 2.5%
رسوم الوكالة: 2% (+ 5% ضريبة القيمة المضافة)
ضريبة القيمة المضافة: 5% قابلة للتطبيق (تنطبق الرسوم الإدارية والعمولات القياسية)

اتصل ببنك الدولية للعقارات اليوم لمناقشة نطاق التطوير أو ترتيب زيارة للموقع.

اسم الشركة: بنك الدولية للعقارات LLC
RERA ORN: 12108
العنوان: مبنى عمارة أتريوم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني: [الرابط غير متوفر]

احصل على التمويل العقاري المناسب لك