# أرض تجارية سكنية للبيع في الحوشي – زاوية على شارعين | مباشرة على طريق مليحة | فرصة استثمارية مميزة

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك **أرض تجارية سكنية في منطقة الحوشي – الشارقة**، بموقع استراتيجي مميز **مباشرة على طريق مليحة**. تتميز الأرض بأنها **زاوية على شارعين وسكة**، مما يوفر واجهات متعددة وسهولة في الوصول، ويجعلها مناسبة لمختلف المشاريع التجارية والسكنية ذات العائد المرتفع.

إذا كنت تبحث عن **أرض تجارية سكنية للبيع في الحوشي** بموقع حيوي ومساحة كبيرة، فهذه فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين العقاريين.

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** الحوشي – الشارقة
* **نوع الاستخدام:** تجاري سكني
* **المساحة:** 6,006 قدم مربع
* **السعر:** **3,200,000 درهم**
* **تصريح البناء:** أرضي + طابق أول (G+1)
* **الموقع:** زاوية على شارعين وسكة
* **الموقع المميز:** مباشرة على طريق مليحة

## مميزات الموقع

* واجهة مباشرة على طريق مليحة الحيوي
* زاوية على شارعين وسكة تمنح مرونة أكبر في التصميم والاستثمار
* موقع حيوي مناسب للمشاريع التجارية والسكنية
* سهولة الوصول إلى دبي وشارع الإمارات العابر
* قريب من المناطق السكنية والخدمات والمرافق العامة
* منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً

## لماذا تستثمر في الحوشي؟

* من أكثر المناطق طلباً في الشارقة
* موقع استراتيجي قريب من دبي والطرق الرئيسية
* ارتفاع مستمر في قيمة الأراضي والعقارات
* مناسبة لإنشاء محلات تجارية مع وحدات سكنية أو مشروع استثماري متعدد الاستخدامات
* بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة

## لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة مميزة؟

* موقع زاوية يمنح واجهات متعددة وقيمة تجارية أعلى
* مباشرة على طريق مليحة، أحد أهم الطرق الحيوية في الشارقة
* مساحة كبيرة تناسب مختلف المشاريع الاستثمارية
* تصريح بناء **أرضي + أول** يوفر مرونة في التطوير
* فرصة قوية لتحقيق عائد استثماري مرتفع في منطقة تشهد نمواً مستمراً

لا تفوّت فرصة امتلاك **أرض تجارية سكنية للبيع في الحوشي – الشارقة** بموقع استراتيجي مباشرة على طريق مليحة. تواصل معنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك