فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك أرض تجارية سكنية في مشروع البليدة 1 – الشارقة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والسعر التنافسي، والعائد المستقبلي المرتفع، فإن هذه الأرض في مشروع البليدة 1 تمثل واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في إمارة الشارقة. فهي فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين العقاريين وأصحاب المشاريع الراغبين في إقامة مشروع تجاري سكني في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتطوراً مستمراً يجعلها من أكثر المناطق الواعدة على مستوى الإمارة.

للبيع قطعة أرض تجارية سكنية بمساحة **4229 قدم مربع** بسعر إجمالي مميز يبلغ **585,000 درهم**، مع تصريح بناء **أرضي + طابقين**، وتملك حر لجميع الجنسيات العربية، مما يمنح المستثمر فرصة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يحقق عوائد استثمارية قوية وقيمة سوقية متنامية مع مرور الوقت.

وتتميز الأرض بموقع استثنائي على شارع بعرض **24 متراً**، وتقع مباشرة مقابل المسجد والمواقف العامة والمركز التجاري، كما تبعد حوالي **100 متر فقط عن شارع مليحة الرئيسي**، وهو أحد أهم الشوارع الحيوية في إمارة الشارقة، مما يمنح العقار قيمة تجارية وسكنية عالية بفضل سهولة الوصول والحركة اليومية الكثيفة والربط المباشر مع أهم الطرق الرئيسية.

ويعتبر مشروع البليدة 1 من أبرز المشاريع العمرانية الحديثة التي أطلقتها الشارقة وفق رؤية مستقبلية تهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين السكن والاستثمار والخدمات في بيئة حضرية متطورة. وقد وصلت نسبة إنجاز البنية التحتية إلى نحو **80%**، بما يشمل شبكات الطرق والكهرباء والمياه والصرف الصحي والخدمات الأساسية، الأمر الذي يعزز من جاهزية المشروع ويزيد من ثقة المستثمرين في مستقبله.

ويستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي القريب من شارع مليحة، وارتباطه المباشر بشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى دبي وعجمان وباقي إمارات الدولة خلال وقت قصير. كما تحيط به المدارس والمساجد والحدائق العامة والمراكز التجارية والخدمات الحكومية، ليشكل بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين وتدعم نجاح المشاريع التجارية والسكنية.

وتكمن قوة الاستثمار في مشروع البليدة 1 في الطلب المتزايد على الأراضي التجارية السكنية، والتوسع العمراني المستمر، وارتفاع القيمة السوقية للعقارات

احصل على التمويل العقاري المناسب لك