فرصة استثمارية مميزة – أرض تجارية في موقع استراتيجي بالقرب من شارع مليحة

فرصة استثمارية تجارية استثنائية – موقع استراتيجي في البليدة 3، الشارقة

امتلك أرضًا تجارية مميزة جاهزة للتطوير والاستثمار في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة إحدى المناطق الواعدة وسريعة التطور، والتي تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وارتفاعًا في الطلب، مما يعزز من إمكاناتها الاستثمارية المستقبلية.

تتمتع الأرض بموقع استراتيجي بواجهة مباشرة على **شارع بعرض 24 مترًا، وبالقرب من شارع رئيسي بعرض 97 مترًا. كما أنها مصرح لها بالبناء أرضي + طابقين (G+2) مما يجعلها فرصة مثالية لتطوير مشروع تجاري ذي قيمة استثمارية مرتفعة وإمكانات قوية للنمو على المدى الطويل.

وتتميز الأرض بموقعها بالقرب من الحديقة العامة وتحيط بها مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك العيادات الطبية، والمحلات التجارية، ومركز تسوق رئيسي مما يوفر بيئة تجارية متكاملة وسهولة ممتازة في الوصول.

وتزداد جاذبية العقار الاستثمارية بفضل قربه من شارع مليحة الرئيسي بالإضافة إلى قربه من مسار السكك الحديدية الوطنية الإماراتية المستقبلية (قطار الاتحاد) مما يعزز من القيمة المستقبلية للعقار ويدعم فرص النمو وارتفاع القيمة على المدى الطويل.

مميزات العقار

* أرض تجارية جاهزة للتطوير والاستثمار الفوري.
* واجهة على شارع بعرض 24 مترًا بالقرب من شارع رئيسي بعرض 97 مترًا.
* نظام البناء المصرح: أرضي + طابقين (G+2)
* بالقرب من الحديقة العامة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية.
* سهولة الوصول إلى شارع مليحة الرئيسي.
* بالقرب من مسار السكك الحديدية الوطنية الإماراتية المستقبلية (قطار الاتحاد)**.
* تملك حر للجنسيات العربية.
* خطة سداد مرنة على مدى عامين.

فرصة استثمارية استثنائية

فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين الراغبين في إنشاء مشروع عقاري تجاري في واحدة من الوجهات الاستثمارية الواعدة في إمارة الشارقة، حيث تجمع الأرض بين الموقع الاستراتيجي، وإمكانات التطوير القوية، وخطة السداد المرنة، والفرص الواعدة للنمو وارتفاع القيمة مستقبلًا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك