# فرصة استثمارية استثنائية – أرض تجارية مميزة في موقع استراتيجي بالقرب من شارع مليحة الرئيسي

فرصة استثمارية مميزة – أرض تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة البليدة 3

امتلك أرضًا تجارية مميزة جاهزة للاستثمار والبناء الفوري في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة إحدى المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا ونموًا مستمرًا، مما يجعلها وجهة مثالية للمشاريع التجارية والاستثمارات العقارية طويلة الأجل.

تتمتع الأرض بموقع استراتيجي على شارعين بعرض 24 مترًا وبالقرب من شارع رئيسي بعرض 97 مترًا كما أنها مصرح لها بالبناء أرضي + طابقين (G+2) مما يوفر مرونة ممتازة لتطوير مشروع تجاري يلبي احتياجات السوق ويحقق إمكانات قوية لنمو القيمة الاستثمارية مستقبلًا.

وتزداد جاذبية الموقع بفضل قربه من الحديقة العامة ومجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك العيادات الطبية، والمحلات التجارية، ومركز تسوق رئيسي مما يوفر بيئة تجارية نشطة وسهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات اليومية.

كما تتميز المنطقة بقربها الاستراتيجي من شارع مليحة الرئيسي وشارع نزوى الرئيسي، بالإضافة إلى مسار السكك الحديدية الإماراتية المخطط له الأمر الذي يعزز من القيمة المستقبلية للعقار ويدعم فرص النمو والاستثمار على المدى الطويل.

مميزات العقار

* أرض تجارية جاهزة للبناء والاستثمار
* تقع على شارعين بعرض 24 مترًا
* بالقرب من شارع رئيسي بعرض 97 مترًا.
* نظام البناء المصرح: أرضي + طابقين (G+2)
* بالقرب من الحديقة العامة ومجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية.
* سهولة الوصول إلى شارع مليحة الرئيسي وشارع نزوى الرئيسي
* بالقرب من مسار السكك الحديدية الإماراتية المخطط له
* تملك حر للجنسيات العربية
* خطة سداد مرنة بالتقسيط

تفاصيل خطة السداد

الدفعة الأولى: 355,516 درهم

3 دفعات نصف سنوية: 155,008 درهم لكل دفعة
فرصة استثمارية واعدة

إذا كنت تبحث عن أرض تجارية في موقع استراتيجي بالشارقة، جاهزة للبناء، مع نظام سداد مرن وإمكانات قوية للنمو والاستثمار فهذه الفرصة تجمع بين الموقع الحيوي، سهولة الوصول، وقربها من أهم الطرق والخدمات والمشاريع المستقبلية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك