فرصة استثمارية كبرى في قلب النهدة الشارقة - برج سكني تجاري
نعلن عن توفر قطعة أرض تجارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة الشارقة، منطقة النهدة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث تقع الأرض على زاوية شارعين رئيسيين، مما يمنح المشروع المستقبلي واجهة عريضة ورؤية بصرية ممتازة تضمن أقصى درجات الاستفادة من المحلات التجارية والوحدات السكنية.

تفاصيل العقار الفنية

* الموقع: منطقة النهدة، الشارقة، موقع زاوية على شارعين.
* المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة الأرض 10,000 قدم مربع.
* تصريح البناء: يسمح التصريح المعتمد بإنشاء برج شاهق يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات لخدمة القاطنين والزوار، متبوعة بـ 15 طابقاً متكرراً للوحدات السكنية أو المكتبية.
* التميز الهندسي: موقع الزاوية يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الشقق، كما يسهل عملية تصميم المداخل والمخارج بكفاءة عالية.

القيمة الاستثمارية للموقع

تعتبر منطقة النهدة في الشارقة مركزاً حيوياً بفضل قربها الشديد من حدود دبي، مما يجعلها المقصد الأول للعائلات والمهنيين الباحثين عن جودة السكن وسهولة التنقل. إن الاستثمار في بناء برج بارتفاع 15 طابقاً متكرراً على مساحة 10 آلاف قدم مربع في هذا الموقع تحديداً يضمن للمستثمر عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة، نظراً للكثافة السكانية العالية والطلب المستمر على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في المنطقة.

هذا العرض يمثل فرصة نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين الطامحين لتنفيذ مشروع أيقوني في منطقة مكتملة الخدمات والبنية التحتية. إن وجود 5 طوابق للمواقف يعد ميزة تنافسية كبرى تحل أحد أكبر التحديات في المناطق المزدحمة، مما يرفع من قيمة العقار التسويقية عند التأجير أو البيع.

اغتنم هذه الفرصة الآن لتملك أرض بمواصفات بناء عالية في أرقى مواقع النهدة بالشارقة.

أرض برج سكني تجاري-منطقة النهدة

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية