٣٬٩٩٩٬٥٥٥
تفاصيل العقار
- نوع العقار
- أرض
- متاح من
- ١ مايو ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٩٩/قدم²
- منطقة
- ١٠٬٠٠٠ قدم²
أرض للبيع في شارع 64 , النهدةفرصة استثمارية كبرى في قلب النهدة الشارقة - برج سكني تجاري
نعلن عن توفر قطعة أرض تجارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة الشارقة، منطقة النهدة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث تقع الأرض على زاوية شارعين رئيسيين، مما يمنح المشروع المستقبلي واجهة عريضة ورؤية بصرية ممتازة تضمن أقصى درجات الاستفادة من المحلات التجارية والوحدات السكنية.
تفاصيل العقار الفنية
* الموقع: منطقة النهدة، الشارقة، موقع زاوية على شارعين.
* المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة الأرض 10,000 قدم مربع.
* تصريح البناء: يسمح التصريح المعتمد بإنشاء برج شاهق يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات لخدمة القاطنين والزوار، متبوعة بـ 15 طابقاً متكرراً للوحدات السكنية أو المكتبية.
* التميز الهندسي: موقع الزاوية يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الشقق، كما يسهل عملية تصميم المداخل والمخارج بكفاءة عالية.
القيمة الاستثمارية للموقع
تعتبر منطقة النهدة في الشارقة مركزاً حيوياً بفضل قربها الشديد من حدود دبي، مما يجعلها المقصد الأول للعائلات والمهنيين الباحثين عن جودة السكن وسهولة التنقل. إن الاستثمار في بناء برج بارتفاع 15 طابقاً متكرراً على مساحة 10 آلاف قدم مربع في هذا الموقع تحديداً يضمن للمستثمر عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة، نظراً للكثافة السكانية العالية والطلب المستمر على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في المنطقة.
هذا العرض يمثل فرصة نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين الطامحين لتنفيذ مشروع أيقوني في منطقة مكتملة الخدمات والبنية التحتية. إن وجود 5 طوابق للمواقف يعد ميزة تنافسية كبرى تحل أحد أكبر التحديات في المناطق المزدحمة، مما يرفع من قيمة العقار التسويقية عند التأجير أو البيع.
اغتنم هذه الفرصة الآن لتملك أرض بمواصفات بناء عالية في أرقى مواقع النهدة بالشارقة.
أرض برج سكني تجاري-منطقة النهدة
نعلن عن توفر قطعة أرض تجارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة الشارقة، منطقة النهدة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث تقع الأرض على زاوية شارعين رئيسيين، مما يمنح المشروع المستقبلي واجهة عريضة ورؤية بصرية ممتازة تضمن أقصى درجات الاستفادة من المحلات التجارية والوحدات السكنية.
تفاصيل العقار الفنية
* الموقع: منطقة النهدة، الشارقة، موقع زاوية على شارعين.
* المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة الأرض 10,000 قدم مربع.
* تصريح البناء: يسمح التصريح المعتمد بإنشاء برج شاهق يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات لخدمة القاطنين والزوار، متبوعة بـ 15 طابقاً متكرراً للوحدات السكنية أو المكتبية.
* التميز الهندسي: موقع الزاوية يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الشقق، كما يسهل عملية تصميم المداخل والمخارج بكفاءة عالية.
القيمة الاستثمارية للموقع
تعتبر منطقة النهدة في الشارقة مركزاً حيوياً بفضل قربها الشديد من حدود دبي، مما يجعلها المقصد الأول للعائلات والمهنيين الباحثين عن جودة السكن وسهولة التنقل. إن الاستثمار في بناء برج بارتفاع 15 طابقاً متكرراً على مساحة 10 آلاف قدم مربع في هذا الموقع تحديداً يضمن للمستثمر عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة، نظراً للكثافة السكانية العالية والطلب المستمر على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في المنطقة.
هذا العرض يمثل فرصة نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين الطامحين لتنفيذ مشروع أيقوني في منطقة مكتملة الخدمات والبنية التحتية. إن وجود 5 طوابق للمواقف يعد ميزة تنافسية كبرى تحل أحد أكبر التحديات في المناطق المزدحمة، مما يرفع من قيمة العقار التسويقية عند التأجير أو البيع.
اغتنم هذه الفرصة الآن لتملك أرض بمواصفات بناء عالية في أرقى مواقع النهدة بالشارقة.
الموقع
المقدمة من
VILLA ROSA REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,450 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5VJRT42T8PWGD3SVSQPQC5SFW
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
937631
رخصة الوسيط
937631
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
VILLA ROSA REAL ESTATE L.L.C.SP