أرض صناعية للبيع في القاسمية 3 | قرب الحديقة العامة | 8,073 قدم² | 1,350,000 درهم

فرصة استثمارية لامتلاك أرض صناعية بمساحة 8,073 قدمًا مربعًا وسعر 1,350,000 درهم في مشروع القاسمية 3، بالقرب من حدود دبي والشارقة، وضمن منطقة مخططة تضم حديقة عامة ومرافق خدمية وطرقًا منظمة.

إذا كنت تبحث عن أرض صناعية لتطوير مستودعات أو مشروع سكن عمال، فإن القطعة رقم 0310 في مشروع القاسمية 3 – Al Qasimiya 3 توفر فرصة تستحق الدراسة، بفضل مساحتها العملية وسعرها المحدد وموقعها ضمن مخطط صناعي متكامل.

تفاصيل الأرض

- المشروع: القاسمية 3 – Al Qasimiya 3
- رقم القطعة: 0310
- نوع العقار: أرض صناعية
- مساحة الأرض: 750 مترًا مربعًا
- المساحة بالقدم: 8,073 قدمًا مربعًا تقريبًا
- سعر البيع: 1,350,000 درهم إماراتي
- سعر القدم المربع: حوالي 167 درهمًا
- الموقع: القاسمية 3، بالقرب من حدود دبي والشارقة
- ميزة الموقع: بالقرب من منطقة الحديقة العامة المحددة بالمخطط

الاستخدامات الصناعية وفق المخطط

يضم المشروع مناطق صناعية مخصصة للاستخدامات التالية:

1. المستودعات الصناعية – Industrial Warehouses

إمكانية تطوير مستودعات للتخزين والأنشطة الصناعية المسموح بها، لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات الباحثة عن مواقع لعملياتها التشغيلية.

2. سكن العمال – Labour Accommodation

إمكانية تطوير مرافق لسكن العمال ضمن المناطق المخصصة لهذا الاستخدام، وفق شروط الترخيص والاشتراطات المعتمدة.

3. المكاتب الإدارية الجزئية

يسمح تصنيف بعض الأراضي الصناعية بإنشاء مكاتب إدارية جزئية داخل المستودعات، بما يتيح الجمع بين الأنشطة التشغيلية والإدارية.

تخضع الاستخدامات النهائية للقطعة والتصميمات الإنشائية لموافقات الجهات المختصة.

مميزات الموقع والمشروع

موقع استراتيجي بالقرب من دبي والشارقة

يقع مشروع القاسمية 3 بالقرب من حدود دبي والشارقة، مع الاتصال بطريق القاسمية والاتجاه نحو شارع الإمارات، وهو موقع مناسب للدراسة للشركات والمستثمرين في القطاع الصناعي.

القرب من الحديقة العامة

تقع القطعة رقم 0310 ضمن منطقة من المخطط تضم حديقة عامة مخصصة للخدمات المجتمعية، مما يضيف ميزة إلى موقعها داخل المشروع.

شبكة طرق منظمة

يتضمن المخطط شبكة طرق متنوعة بعروض تشمل:

- طرق بعرض 21 مترًا.
- طرق بعرض 24 مترًا.
- طرق بعرض 36 مترًا.
- طرق رئيسية م

احصل على التمويل العقاري المناسب لك