فرصة استثمارية نادرة في مدينة القاسمية الصناعية – المرحلة الأولى في الشارقة، إحدى أكثر المناطق التجارية نشاطاً وحيوية، والتي تتميز بموقع استراتيجي وطلب متزايد من المستثمرين وأصحاب الأعمال.

تمثل هذه الأرض التجارية فرصة مميزة لامتلاك أصل عقاري يجمع بين الدخل الحالي وإمكانيات التطوير المستقبلية الكبيرة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ونمو طويل الأمد.

تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 5,166 قدم مربع (حوالي 480 متر مربع)
مبني على الأرض: 3 محلات تجارية
إجمالي مساحة المحلات: 986 قدم مربع (حوالي 92 متر مربع)
نسبة البناء الحالية: 22% من المساحة البنائية المتاحة
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق (G + 3)
الاستخدام المسموح: تجاري / مكاتب / سكني

توفر المحلات القائمة دخلاً استثمارياً مباشراً، مع بقاء فرصة كبيرة للاستفادة من الإمكانيات التطويرية المتاحة مستقبلاً، سواء من خلال التوسعة أو إنشاء مشروع استثماري متكامل يحقق أعلى عائد ممكن.

يتميز العقار بموقعه ضمن منطقة تجارية نشطة وقريبة من الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن استدامة الطلب عليه على المدى الطويل.

فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري يجمع بين الموقع المميز والدخل الحالي وإمكانيات التطوير المستقبلية في واحدة من أبرز المناطق التجارية في الشارقة.

سعر لقطة ومميز جداً مقارنة بالموقع والإمكانيات الاستثمارية المتاحة.

المقدمة من

VILLA ROSA REAL ESTATE L.L.C.SP

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (465)

SuperAgent

Rawad Hamoud

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(68) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

251,111 درهم1,004,444 درهم

قيمة القرض

80%

251,111 درهم1,004,444 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

أرض تجارية للبيع بمساحة 5166 قدم مربع

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية