أرض تجارية للبيع في تجارية مزيرعة – الرحمانية، الشارقة

فرصة مميزة للتملك والاستثمار في واحدة من المناطق التي تتميز بموقع استراتيجي في إمارة الشارقة. أرض تجارية بمساحة **5,331 قدم مربع** في منطقة تجارية مزيرعة ضمن نطاق الرحمانية، وتتميز بموقع حيوي على شارع رئيسي بعرض **36 مترًا**، مما يوفر سهولة الوصول ووضوحًا ممتازًا للمشروع من الشارع.

تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي وقربها من أهم الطرق والمرافق الحيوية، حيث تبعد تقريبًا **5 دقائق عن شارع الإمارات العابر**، وحوالي **3 دقائق عن شارع الذيد**، كما تبعد حوالي **7 دقائق عن مطار الشارقة الدولي**. هذا الموقع يجعل الأرض مناسبة للمستثمرين وأصحاب الشركات الباحثين عن موقع يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق الشارقة والإمارات.

الاستخدامات المتاحة تشمل **التجاري والمكاتب والسكني**، مع إمكانية البناء حسب التصاريح والاشتراطات المعتمدة. تصريح البناء **أرضي + ميزانين + أول**، مما يوفر مساحة جيدة للاستفادة من الأرض وإنشاء مشروع متكامل يخدم النشاط التجاري أو الإداري أو السكني.

الأرض مناسبة لإنشاء مجموعة متنوعة من المشاريع، مثل **محلات تجارية ومكاتب، مقر لشركة، معرض تجاري كبير، أو مشروع يجمع بين أكثر من استخدام**، وذلك وفقًا للأنظمة والتصاريح المعتمدة من الجهات المختصة.

**تفاصيل الأرض:**

أرض تجارية للبيع
الموقع: تجارية مزيرعة – الرحمانية، الشارقة
المساحة: **5,331 قدم مربع**
عرض الشارع: **36 مترًا**
الاستخدام: تجاري / مكاتب / سكني
التصريح: أرضي + ميزانين + أول
مناسبة للمحلات والمكاتب
مناسبة لمقر شركة أو معرض كبير
موقع استراتيجي وسهل الوصول
تملك حر للجنسيات العربية
السعر: **320 درهم للقدم المربع**
السعر الإجمالي: **1,705,920 درهم** تقريبًا
**السعر قابل للتفاوض**

تعتبر هذه الأرض فرصة مناسبة لمن يبحث عن موقع تجاري بمساحة جيدة وشارع واسع، مع إمكانية تطوير المشروع وفق الاستخدامات والتصاريح المتاحة. كما أن قربها من شارع الإمارات وشارع الذيد ومطار الشارقة يمنحها ميزة مهمة من ناحية سهولة الوصول والتنقل.

للمزيد من المعلومات حول تفاصيل الأرض والتصاريح والاستخدامات، أو لتحديد موعد للمعاينة ومناقشة السعر، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك