# أرض تجارية للبيع على شارع خورفكان الرئيسي | تصريح G+7 | تملك حر لجميع الجنسيات | أقساط حتى 2028

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية في أحد أقوى المواقع الاستثمارية بالشارقة، مباشرة على **شارع خورفكان الرئيسي**، بمساحة كبيرة وتصريح بناء **أرضي + 7 طوابق**، مما يجعلها خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع تجاري أو سكني بعائد استثماري مرتفع.

تتميز الأرض بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة والإمارات، مع **تملك حر لجميع الجنسيات** وخطة سداد مرنة تمتد حتى عام 2028.

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** الشارقة – شارع خورفكان الرئيسي
* **نوع الاستخدام:** تجاري / سكني
* **المساحة:** 11,172 قدم مربع (1,037.9 متر مربع)
* **تصريح البناء:** أرضي + 7 طوابق (يشمل طابق المواقف)
* **التملك:** تملك حر لجميع الجنسيات
* **السعر:** 4,468,800 درهم

## خطة السداد

* الدفعة الأولى: **1,340,640 درهم**
* **782,040 درهم** بتاريخ **11/02/2027**
* **782,040 درهم** بتاريخ **11/08/2027**
* **782,040 درهم** بتاريخ **11/02/2028**
* **782,040 درهم** بتاريخ **11/08/2028**

## مميزات الموقع

* واجهة مباشرة على شارع خورفكان الرئيسي.
* موقع حيوي يتمتع بحركة مرورية عالية.
* سهولة الوصول إلى طريق الإمارات والطرق الرئيسية.
* مناسب لإنشاء مبنى تجاري، محلات، مكاتب، عيادات، أو مشروع سكني استثماري.
* منطقة تشهد نمواً عمرانياً متواصلاً وارتفاعاً في الطلب.
* فرصة استثمارية قوية للمطورين والشركات العقارية.

## لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة مميزة؟

* موقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الشارقة.
* تصريح بناء مرتفع **G+7** يحقق أقصى استفادة من الأرض.
* تملك حر لجميع الجنسيات.
* خطة سداد مرنة حتى عام 2028.
* مناسبة للمشاريع التجارية والسكنية متعددة الاستخدامات.
* قيمة استثمارية مرتفعة مع نمو المنطقة المستمر.

لا تفوت فرصة امتلاك أرض تجارية مميزة في موقع استراتيجي على شارع خورفكان الرئيسي. تواصل معنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لحجز موعد لمعاينة الموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك