# للبيع | قطعة أرض صناعي في مركز الصجعة الصناعي – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **أرض صناعي** في **مركز الصجعة الصناعي**، أحد أهم وأسرع المناطق الصناعية نمواً في إمارة الشارقة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة، مما يجعله الخيار المثالي للمستثمرين وأصحاب الشركات الراغبين في إنشاء مصانع، مستودعات، مراكز لوجستية، أو مشاريع صناعية متنوعة.

تقع الأراضي في موقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن كفاءة عالية في عمليات النقل والتوزيع، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

## تفاصيل الأرض

* **المساحة:** 11,474 قدم مربع
* **السعر الإجمالي:** 2,875,000 درهم إماراتي

## حالة المشروع

* تم إنجاز أعمال تسوية الأرض بشكل جزئي.
* تم تنفيذ طبقة أساس الطريق (Road Base) بشكل جزئي.
* جاهزة لاستكمال أعمال التطوير والإنشاء.

## المميزات

* تملك حر 100% لجميع الجنسيات.
* إعفاء كامل من رسوم التسجيل بنسبة 4%.
* موقع متميز داخل مركز الصجعة الصناعي.
* سهولة الوصول إلى شارع الإمارات والطرق الرئيسية.
* مناسبة للمستودعات، المصانع، الورش، والمشاريع الصناعية واللوجستية.
* منطقة صناعية متكاملة تشهد نمواً متواصلاً وطلباً متزايداً.
* فرصة استثمارية قوية بعائد مستقبلي واعد.
* بنية تحتية حديثة تدعم مختلف الأنشطة الصناعية والتجارية.

إذا كنت تبحث عن أرض صناعية في موقع استراتيجي مع مزايا استثمارية استثنائية، فإن هذه الفرصة تعد خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين.

---

احصل على التمويل العقاري المناسب لك