# فرصة استثمارية مميزة | أرض صناعية في الصجعة – الشارقة

فرصة استثمارية قوية في **الصجعة الصناعية – الشارقة**، في موقع استثنائي داخل **بلوك السكراب**، إحدى أكثر المناطق نشاطاً وطلباً للأنشطة الصناعية والسكراب.

الأرض تتميز بوجود **دخل إيجاري قائم**، مما يوفر للمستثمر عائداً مباشراً من اليوم الأول، بالإضافة إلى موقع قوي وقيمة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

## تفاصيل العقار

**الموقع:** الصجعة الصناعية – بلوك السكراب – الشارقة

**نوع العقار:** أرض صناعية

**المساحة:** 11,100 قدم مربع

**المبنى القائم:** مكتب + غرفة + حمام

**الموقع:** على شارع

**الدخل الإيجاري الحالي:** 350,000 درهم سنوياً

**العائد السنوي:** 9.21%

## مميزات الاستثمار

* تملك حر للعرب.
* تملك للأجانب لمدة 99 سنة.
* موقع استثنائي في قلب بلوك السكراب.
* أرض صناعية بمساحة 11,100 قدم مربع.
* مبنى قائم يضم مكتباً وغرفة وحماماً.
* دخل إيجاري حالي بقيمة 350,000 درهم سنوياً.
* عائد استثماري سنوي يبلغ 9.21% حسب البيانات الحالية.
* موقع على شارع يسهل الوصول إليه.
* منطقة صناعية نشطة ومطلوبة.
* مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية وأنشطة السكراب.
* فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار مدر للدخل.

## السعر

**3,800,000 درهم إماراتي**

موقع قوي، دخل إيجاري مرتفع، عائد استثماري مميز، ومساحة مناسبة تجعل هذه الأرض فرصة استثمارية تستحق الاهتمام.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:

**Roba ALamir**
**0562087691**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك