نظرة عامة على العقار:
فرصة ممتازة للحصول على أرض صناعية في العرقوب، الشارقة. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي ضمن مركز صناعي صاعد، ويوفر اتصالاً سلساً بالطرق السريعة الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة والموانئ البحرية وشبكات التوزيع.
مثالي للمشترين والمستثمرين المؤسسيين الذين يسعون إلى بناء مستودعات أو مصانع تصنيع أو مراكز لوجيستية، يتميز هذا المشروع بخيارات دفع مرنة للغاية وهيكل ملكية متميز.
ملامح العقار
• الموقع: العرقوب، الشارقة
• نوع العقار: قطع أراضٍ صناعية
• الملكية: تملك حر
• الأهلية: متاح لجميع الجنسيات
• البائع: مباشرة من المطور
• العمولة: 0% رسوم وكالة
• رسوم التسجيل: مشمولة بالكامل
• حالة البناء: مسموح بالتطوير الفوري
• خطة الدفع: 20% دفعة أولى
• شروط الدفع: جدول تقسيط لمدة 3 سنوات لباقي المبلغ
• الاستخدام المسموح به: العمليات الصناعية والتخزينية والتصنيعية واللوجستية (بانتظار الموافقات التنظيمية القياسية)
المميزات الرئيسية
• تصاريح البناء متاحة وفقًا للوائح المحلية
• مخطط مثالي للمستودعات ووحدات المعالجة والساحات اللوجستية
• مصمم خصيصًا للمشاريع المتعلقة بالشحن والتخزين وسلاسل التوريد
• بنية تحتية مكتملة مع وصول مباشر لشبكة الطاقة
• طرق داخلية معبدة بالكامل لتسهيل التنقل داخل الموقع
• طرق وصول مخصصة مصممة للشاحنات والمقطورات الثقيلة
• تخطيط صناعي رئيسي
• يقع ضمن منطقة صناعية ناضجة تشهد ضخ رأس مالي مستمر
• قابل للتطبيق بدرجة عالية لزيادة القيمة على المدى الطويل أو التوسع المؤسسي الفوري
الموقع الاستراتيجي
يوفر العرقوب روابط ممتازة للمناطق التجارية الرئيسية في الشارقة والإمارات المجاورة، مما يجعله مثاليًا لإدارة الصناعة وسلاسل التوريد بكفاءة عالية.
الطرق القريبة والوجهات الرئيسية:
• طريق الإمارات (E611)
• طريق الشارقة - الذيد
• طريق خورفكان
• مطار الشارقة الدولي
• ميناء حمرية
• المنطقة الحرة في حمرية
• الأحياء التجارية والصناعية الرئيسية في الشارقة ودبي وعجمان
استثمار صناعي جذاب
بامتلاكه حقوق تملك حر كاملة وإعفاء من العمولات وتغطية رسوم التسجيل وجدول دفع مرن لمدة 36 شهرًا، يمثل هذا الأصل الصناعي فرصة مربحة للغاية في سوق الشارقة.
سواء كان هدفك هو بناء منشأة مخصصة أو توسيع العمليات المؤسسية أو تنويع محفظة العقارات، يبرز العرقوب كخيار من الدرجة الأولى.
تواصل معنا اليوم لتلقي خرائط قطع الأراضي المحددة والأسعار الحالية والتوافر في الوقت الفعلي.
ملاحظة: يجب أن تتوافق جميع أعمال البناء واستخدام الأراضي مع إرشادات البلدية المحلية وقوانين التقسيم وإقرارات السلطة المحددة.

وايت هاوس العقارية
ربط الناس، العقارات، والإمكانيات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك