**فرصة استثمارية مميزة في الصجعة الصناعية – الشارقة**

**أرض صناعية استثمارية للبيع | مستودعات ومعارض وساحات تخزين**

فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية، أرض صناعية بموقع استراتيجي في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة، مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات العابر، ومناسبة لإنشاء المستودعات والمعارض ومرافق التخزين والخدمات.

**تفاصيل العقار:**
- **الموقع:** الصجعة الصناعية – الشارقة
- **تصنيف الأرض:** صناعي / مستودعات
- **مساحة الأرض:** 19,673 قدم مربع
- **المساحة بالمتر المربع:** 1,827.70 متر مربع
- **السعر المطلوب:** 5,500,000 درهم إماراتي
- **السعر قابل للتفاوض**

**التصاريح والاستخدامات:**
- مبنى مستودعات – أرضي
- مبنى معارض – أرضي
- ملحق خدمات
- 3 ساحات مستقلة
- مساحة تخزين خارجية واسعة، مناسبة للتخزين والأنشطة التشغيلية والمكاتب وفق الاشتراطات المعتمدة

**مميزات الأرض:**
- مسورة بالكامل
- الكهرباء والمياه والخدمات الأساسية متوفرة
- تقع على شارعين، أمامي وخلفي
- الشارع الأمامي بعرض 36 متراً
- الشارع الخلفي بعرض 18 متراً
- بالقرب من محطة بترول
- سهولة الوصول إلى شارع الإمارات العابر
- مناسبة للاستثمار الصناعي والتجاري واللوجستي والتخزين

**مميزات استثمارية:**
- فرصة لإنشاء مستودعات ومعارض لخدمة الأنشطة التجارية والصناعية
- إمكانية الاستفادة من الساحات في التخزين والتشغيل وفق التصاريح المعتمدة
- موقع يخدم الشركات والموزعين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مساحة تشغيلية متكاملة
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري صناعي في الشارقة

**نظام التملك:**
تملك حر للمواطنين العرب، وحق انتفاع لمدة 99 سنة لغير العرب، وفقاً لشروط التسجيل والأنظمة المعمول بها.

**السعر المطلوب: 5,500,000 درهم – قابل للتفاوض**

للتواصل والاستفسار ومعاينة الموقع، يرجى التواصل مباشرة.

**فرصة مناسبة للمستثمر الجاد وأصحاب الأنشطة الصناعية واللوجستية.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك