للبيع فرصة استثمارية نادرة في الصجعة الحنو القديم بلوك 3 إمارة الشارقة

حوطتان متلاصقتان بموقع استراتيجي استثنائي خلف مركز الشرطة مباشرة وعلى شارع بعرض 36 متر في واحدة من أقوى المناطق الصناعية والاستثمارية في إمارة الشارقة

المساحة الإجمالية للحوطتين 55000 قدم مربع

كل حوطة بملكية مستقلة وتتكون من سور متكامل ومكتب ومحلين مع بنية تشغيلية جاهزة تلبي احتياجات الأنشطة الصناعية والتجارية والخدمية

الدخل السنوي الحالي يبلغ 830000 درهم مع وجود ثلاثة محلات غير مؤجرة حتى الآن مما يمنح المالك الجديد فرصة مباشرة لزيادة العائد السنوي وتحقيق دخل أعلى خلال فترة قصيرة

السعر المطلوب 16000000 درهم قابل للتفاوض

الحوطتان مسجلتان حالياً بنظام عقد الانتفاع والمالك الحالي أجنبي

تعتبر الصجعة الصناعية من أهم وأقوى المناطق الاقتصادية في إمارة الشارقة ودولة الإمارات لما تتمتع به من بنية تحتية متطورة وشبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بمختلف إمارات الدولة والموانئ البحرية والمطارات الدولية الأمر الذي يجعلها مركزاً مثالياً للاستثمارات الصناعية واللوجستية والتجارية

تضم الصجعة آلاف المصانع والمنشآت الصناعية والمستودعات ومراكز الخدمات وشركات النقل والتخزين والتوزيع إضافة إلى وجود استثمارات محلية ودولية ضخمة لمستثمرين من مختلف دول العالم وهو ما يعزز الحركة التجارية بشكل مستمر ويرفع الطلب على العقارات الصناعية ذات المواقع المميزة

كما تتميز المنطقة بقربها من مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي وميناء خالد وميناء الحمرية إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة مما يمنح الشركات سرعة في حركة البضائع والخدمات وتقليل تكاليف النقل والتشغيل

تمثل هذه الحوطتان فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري صناعي يحقق دخلاً فورياً مع إمكانية رفع الإيرادات مستقبلاً من خلال تأجير المحلات الشاغرة أو تطوير النشاط بما يتناسب مع احتياجات السوق المتنامية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك