### أرض صناعية للبيع في منطقة الصجعة الصناعية – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لتملك أرض صناعية في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي مناسب للمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في تطوير مستودعات أو مستودعات صناعية أو منشآت صناعية لمختلف الأنشطة التجارية.

**مساحة الأرض المتاحة:**
12,650 قدم مربع

**السعر:**
2,150,500 درهم إماراتي

### تفاصيل الأرض

* أرض صناعية تقع في منطقة الصجعة الصناعية – الشارقة.
* مساحة الأرض: 12,650 قدم مربع.
* مناسبة لإنشاء المستودعات والمنشآت الصناعية.
* مناسبة للمرافق والمشاريع الصناعية المختلفة.
* نظام بناء **أرضي + ميزانين (G+Mezzanine)**.
* تقع ضمن منطقة مخططة ومخصصة للأنشطة الصناعية.
* مناسبة للتشغيل التجاري أو الاستثمار.
* مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية، وفقاً للأنظمة والمتطلبات والموافقات المعمول بها.

### موقع استراتيجي للأنشطة الصناعية

تقع العقار في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية. كما تقع الأرض بالقرب من مخرج يؤدي إلى **شارع الإمارات**، مما يوفر اتصالاً سريعاً ومباشراً بالطرق الرئيسية، ويسهّل حركة الشاحنات والمركبات ونقل البضائع من وإلى العقار.

وتتميز المنطقة أيضاً بوجود طرق داخلية ممهدة وشوارع أسفلتية، مما يجعل الوصول إلى الأرض سهلاً ومريحاً، ويدعم عمليات المستودعات والخدمات اللوجستية والنقل والأنشطة الصناعية بكفاءة.

### مثالية للمستودعات والمنشآت الصناعية

بمساحة إجمالية تبلغ **12,650 قدم مربع**، توفر الأرض فرصة ممتازة لتطوير مشروع صناعي متكامل والاستفادة المثلى من المساحة المتاحة. ويمكن استخدامها لإنشاء مستودع صناعي أو منشأة تخزين أو غيرها من المنشآت الصناعية، وفقاً للمخططات المعتمدة واللوائح والاشتراطات المعمول بها.

### الميزة الاستثمارية

إن تملك أرض صناعية في منطقة الصجعة يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من موقع صناعي نشط وقريب من الطرق الرئيسية، مع مرونة في تطوير المشروع واستخدام الأرض بما يتناسب مع طبيعة النشاط الصناعي، وفقاً للأنظمة والتراخيص المعتمدة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك