أرض صناعية للبيع في الصجعة – مدينة الإمارات الصناعية | 11,200 قدم² | حوطة ومكتب | شارع 24 متر | 3,700,000 درهم
تفاصيل العقار
الموقع: الصجعة – مدينة الإمارات الصناعية
الموقع داخل المشروع: قلب البلوك 6 – البلوك B
نوع العقار: أرض صناعية
المساحة: 11,200 قدم مربع
الشارع: شارع بعرض 24 متر
حالة الأرض: مبنية حوطة
المرافق الموجودة: مكتب + حمام + مطبخ
التملك: تملك حر للعرب
للأجانب: حق انتفاع لمدة 99 سنة
السعر المطلوب: 3,700,000 درهم
وصف العقار

للبيع أرض صناعية مميزة في الصجعة – مدينة الإمارات الصناعية، تقع في قلب البلوك 6 – البلوك B، بمساحة 11,200 قدم مربع وعلى شارع بعرض 24 متراً.

الأرض مبنية عليها حوطة قائمة تضم مكتباً وحماماً ومطبخاً، مما يوفر للمشتري منشأة جاهزة للاستخدام والاستفادة من العقار بدلاً من البدء من أرض خالية.

يتميز الموقع بموقع استراتيجي وسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، حيث يبعد تقريباً 20 دقيقة عن دبي، و15 دقيقة عن الشارقة، ودقيقتين فقط عن شارع الإمارات العابر حسب المعلومات المتوفرة للعقار.

الوضع الإيجاري

الأرض مؤجرة حالياً بدخل سنوي قدره 202,000 درهم، وينتهي عقد الإيجار بتاريخ 30 سبتمبر.

كما أن العقود على الأراضي المماثلة الواقعة في نفس الشارع تم تجديدها بقيمة تصل إلى 350,000 درهم سنوياً، ما يعطي مؤشراً على مستوى الإيجارات المتداول للأراضي المشابهة، مع ضرورة تأكيد قيمة الإيجار الجديدة للعقار عند التجديد.

مميزات العقار
مساحة 11,200 قدم مربع
قلب البلوك 6 – البلوك B
على شارع 24 متر
حوطة قائمة
مكتب وحمام ومطبخ
تملك حر للعرب
حق انتفاع 99 سنة للأجانب
قرب شارع الإمارات العابر
موقع مناسب للأنشطة والمشاريع الصناعية
عقار قائم ومؤجر حالياً
السعر

3,700,000 درهم إماراتي

احصل على التمويل العقاري المناسب لك