للبيع أرض تجارية مميزة في منطقة المجرة – الشارقة

فرصة مميزة لامتلاك أرض ذات استخدام تجاري / سكني في منطقة المجرة بالشارقة، مناسبة للمستثمرين وأصحاب المشاريع الراغبين في تطوير عقار يجمع بين النشاط التجاري والاستخدام السكني.

مساحة الأرض: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: مليون و100 ألف درهم

أبرز الاشتراطات التخطيطية حسب المخطط:

الاستخدام: تجاري / سكني
الارتفاع: تقديم تصميم أولي للدراسة – أرضي + 4 طوابق
ارتداد أمامي موضح بالمخطط بمقدار 0.90 متر، مع اشتراطات نسبة الاستغلال حسب المخطط.
ارتداد جانبي بمقدار 2.40 متر.

ارتداد خلفي بمقدار 2.50 متر.

المواقف: غير إلزامية بدون استوديوهات وفق الاشتراطات الموضحة في المخطط.

المخطط يتضمن اشتراطات خاصة بتصميم الواجهات والتنسيق المعماري مع المباني المجاورة.

الأرض تتميز بإمكانية استثمارها في مشروع عقاري متعدد الاستخدامات وفق الموافقات والتصاميم المعتمدة.

الموقع: المجرة – الشارقة

مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري، خصوصاً لمن يبحث عن أرض بمساحة جيدة واستخدام تجاري/سكني داخل منطقة حيوية في الشارقة.
للمزيد من التفاصيل عن الأرض والمخطط والاشتراطات، يرجى التواصل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك