تعتبر هذه الأرض التجارية فرصة عملية لمن يبحث عن مساحة استثمارية في موقع حيوي، حيث تبلغ مساحة القطعة الواحدة 2,422 قدم مربع، مما يمنحك مرونة جيدة في التخطيط. الأرض تقع في حي الدبدبة الشمالي بالشارقة، وتتميز بكونها تملكاً حراً لجميع الجنسيات العربية، وهو ما يسهل إجراءات التملك بشكل كبير.

تسمح القوانين التنظيمية في هذه المنطقة ببناء طابق أرضي مع طابقين إضافيين، أي تصريح بناء G+2، مما يفتح أمامك خيارات متنوعة لاستغلال المساحة في مشاريع تجارية متعددة الاستخدامات. واجهة الأرض تطل مباشرة على شارع رئيسي بعرض 24 متراً، وهذا يضمن وصولاً سهلاً وحركة مرور مستمرة أمام مشروعك المستقبلي. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال التخطيط الهندسي فور الانتهاء من الإجراءات القانونية، كما أن أبعادها تجعلها مناسبة جداً لتصميم مبنى تجاري يخدم المنطقة المحيطة بكفاءة عالية.

المكان يفتقر إلى المرافق الداخلية، ولكن المنطقة المحيطة توفر ما تحتاجه:
- شارع رئيسي بعرض 24 متر
- تصريح بناء G+2

حي الدبدبة الشمالي في الشارقة يمثل منطقة ذات طابع تجاري متنامٍ، حيث توفر هذه الأرض موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية في الإمارة. المنطقة تشهد حركة نشطة، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الذين يخططون لمشاريع تجارية طويلة الأمد في بيئة منظمة ومناسبة للأعمال.

السعر الإجمالي للأرض هو 666,050 درهم إماراتي. إذا كنت مهتماً وترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.تن

احصل على التمويل العقاري المناسب لك