تعتبر هذه الأرض التجارية في منطقة دراري خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة استثمارية واسعة ومحددة المعالم. تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 36,215 قدم مربع، مما يمنح المطورين والمستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط للمشروع القادم. الموقع يتيح فرصاً متنوعة للاستفادة من المساحة المتاحة بشكل كامل، خاصة مع طبيعة المنطقة التي تشهد حركة تجارية مستمرة، مما يجعلها نقطة جذب للمشاريع التي تتطلب مساحات كبيرة ومواقع واضحة.

التصريح الممنوح لهذه الأرض يسمح ببناء مجمع يضم شققاً سكنية، حيث يتكون المخطط المسموح به من طابق أرضي، يليه طابق مخصص للمواقف والخدمات، بالإضافة إلى سبعة طوابق متكررة بنسبة طابقية تصل إلى 3.5. هذا التوزيع يضمن استغلالاً ذكياً للمساحة، حيث يوفر الطابق الأرضي مساحة تجارية حيوية، بينما تضمن الطوابق العلوية عدداً جيداً من الوحدات السكنية. التصميم المقترح يوازن بين الحاجة للمساحات الخدمية والمواقف وبين المساحات السكنية، مما يسهل عملية التنفيذ ويجعل المشروع متكاملاً من الناحية التشغيلية والإنشائية.

تفتقر هذه الأرض حالياً إلى وجود مرافق إضافية ضمن حدودها، ولكنها توفر أساساً قوياً للمشاريع المستقبلية:
- مساحة أرض واسعة تصل إلى 36,215 قدم مربع
- تصريح بناء طابق أرضي وطابق مواقف وخدمات
- إمكانية بناء سبعة طوابق سكنية إضافية

تتميز منطقة دراري بكونها منطقة تجارية نشطة، مما يسهل الوصول إليها وتوفر الخدمات الأساسية في محيطها القريب. الموقع يخدم بشكل مباشر احتياجات السوق المحلي، حيث يسهل التنقل من وإلى المنطقة عبر شبكة الطرق الرئيسية المتاحة، مما يعزز من قيمة الأرض كاستثمار طويل الأمد في قطاع التطوير العقاري التجاري والسكني.

يبلغ سعر الأرض 5,939,555 AED، وهو سعر يعادل 165 درهماً للقدم المربع، مع العلم أن السعر قابل للتفاوض. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك