تعتبر هذه الأرض فرصة عملية للمستثمرين الباحثين عن مساحة واسعة في منطقة استراتيجية، حيث تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 500,000 قدم مربع. تقع الأرض في منطقة العرقوب الصناعية بالشارقة، وهي مصنفة كأرض تجارية مما يفتح آفاقاً واسعة لتطوير مشاريع متنوعة تخدم احتياجات السوق المحلي. المساحة الكبيرة تتيح مرونة عالية في التخطيط العمراني، سواء كنت تخطط لإنشاء مجمع مستودعات ضخم، أو منشآت صناعية متكاملة، أو حتى مراكز لوجستية تحتاج إلى مساحات مفتوحة وممتدة.

تتميز الأرض بتصميمها الذي يسهل عمليات البناء والتطوير، حيث توفر أبعاداً عملية تساعد في استغلال كل قدم مربع بشكل فعال. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال التخطيط والإنشاء فور الحصول على التصاريح اللازمة. بفضل موقعها في قلب المنطقة الصناعية، تضمن الأرض سهولة الوصول للشاحنات ومركبات النقل الثقيل، مما يعزز من كفاءة العمليات التشغيلية لأي مشروع تجاري يقام عليها. المساحة المفتوحة تمنحك حرية كاملة في توزيع المرافق والمباني وفقاً لمتطلبات عملك الخاصة، مما يجعلها خياراً عملياً للمشاريع التي تتطلب مساحات تخزينية أو تصنيعية كبيرة.

تفتقر هذه الأرض حالياً إلى وجود مرافق داخلية مخصصة، ولكنها تعتمد على البنية التحتية المتوفرة في المنطقة الصناعية:
- شبكة طرق رئيسية تخدم المنطقة
- وصول مباشر لخدمات الكهرباء والمياه
- مساحات واسعة للمناورة والتحميل

تعد منطقة العرقوب الصناعية في الشارقة من المناطق الحيوية التي تشهد نشاطاً تجارياً مستمراً، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من الشركات والمؤسسات الصناعية. الموقع يضمن لك التواجد بالقرب من مراكز الأعمال والخدمات اللوجستية الأساسية في الإمارة، مما يسهل حركة البضائع والوصول إلى الأسواق الرئيسية. القرب من الطرق السريعة يربط هذه الأرض ببقية المناطق الصناعية والتجارية في الشارقة والإمارات المجاورة، وهو ما يعزز من قيمتها التشغيلية على المدى الطويل.

يبلغ سعر البيع الإجمالي 70,000,000 AED، مع العلم أن السعر للقدم المربع الواحد هو 140 درهم. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك