نظرة عامة على العقار:
فرصة ممتازة لشراء عقار صناعي في العرقوب، الشارقة. هذه الأرض تقع في موقع مثالي ضمن منطقة صناعية سريعة التطور، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الممرات الرئيسية للنقل في الإمارات العربية المتحدة، والموانئ التجارية، وشبكات الإمداد. تناسب بشكل أفضل الشركات والأفراد الباحثين عن بناء مرافق تخزين، أو مصانع إنتاج، أو ساحات توزيع، وتوفر هذه المنطقة خطط دفع مرنة للغاية وإطار ملكية من الدرجة الأولى.

أبرز ملامح العقار:
• الموقع: العرقوب، الشارقة
• نوع العقار: قطع أراض صناعية
• الملكية: ملكية حرة
• الأهلية: متاح لجميع المواطنين العالميين
• البائع: مباشرة من المطور الأساسي
• العمولة: بدون أي نسبة وكالة
• رسوم التسجيل: مغطاة بالكامل من قبل البائع
• حالة البناء: مصرح بالبناء الفوري
• خطة الدفع: 20٪ دفعة أولى
• شروط الدفع: برنامج تقسيط لمدة 36 شهرًا لسداد الرصيد المتبقي
• الاستخدام المسموح به: صناعي، تخزين، تصنيع، وبنية تحتية لسلسلة التوريد (يخضع للحصول على التراخيص المحلية المعتادة)

المميزات الرئيسية:
• الحصول على تصاريح التطوير وفقًا للأطر البلدية
• إعداد مثالي للمخازن، مراكز التجميع، ومخازن البضائع
• مصمم خصيصًا لشركات النقل، التوزيع، والتخزين
• منطقة مزودة بالكامل بشبكة كهرباء متصلة مباشرة
• بنية تحتية للطرق الداخلية الممهدة لحركة المرور الثقيل بسهولة
• ممرات وصول مصممة خصيصًا لاستيعاب الآليات الثقيلة ومركبات النقل
• إعداد منطقة صناعية مخطط لها بشكل منتظم
• تقع في قطاع تصنيع راسخ يستفيد من الدعم المالي المستمر
• مناسبة للغاية للنمو المستدام للأصول أو الانتقال التجاري الفوري

الموقع الاستراتيجي:
العرقوب يوفر اتصالات نقل من الدرجة الأولى إلى المراكز الصناعية الرئيسية في الشارقة والمناطق المجاورة، مما يزيد من كفاءة الشحن التجاري وشبكات التوزيع. الطرق القريبة والمواقع الرئيسية:
• طريق الإمارات (E611)
• طريق الشارقة - الذيد السريع
• طريق خورفكان
• مطار الشارقة الدولي
• ميناء الحمرية
• المنطقة الحرة بالحمرية
• المناطق التجارية والتجزئة الرئيسية في الشارقة، دبي، وعجمان

استثمار صناعي جذاب:
تقدم هذه المنطقة الصناعية حقوق ملكية حرة غير مقيدة، بدون رسوم سمسرة، معالجة تسجيل مجانية، وجدول تمويل مدته 3 سنوات يمكن التحكم به، مما يجعلها فئة أصول مربحة للغاية في قطاع الشارقة. سواء كنت تنوي تصميم منشأة مخصصة، أو توسيع بصمتك التجارية، أو موازنة محفظة أصولك التجارية، فإن العرقوب تبرز كخيار استثماري ممتاز.

اتصل بنا على الفور للحصول على تصميمات تخطيط مخصصة، وأسعار محدثة، وتوافر الموقع الحالي. ملاحظة: يجب أن تتوافق جميع المخططات المعمارية وعمليات الأرض مع الرموز البلدية، وأطر تقسيم المناطق، والتصاريح الحكومية المقابلة.

وايت هاوس للعقارات
ربط الناس، والعقارات، والإمكانيات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك