نظرة عامة على العقار
ضع مشروعك في طليعة الطفرة الصناعية في الإمارات العربية المتحدة مع هذا الإصدار المذهل للأرض في العرقوب بالشارقة. يضع هذا القطاع الصناعي الفائق المستوى عملياتك مباشرة بجوار الشرايين الرئيسية للنقل والموانئ العالمية للشحن وممرات الشحن الثقيلة، مما يوفر أفضل ميزة تنافسية لوجستية. صُمّم هذا المشروع الضخم حصريًا للشركات عالية الأداء والمستثمرين المتطورين الذين يسعون إلى إنشاء مراكز لوجستية من الدرجة الأولى، أو مجمعات تصنيعية، أو بنى تحتية ضخمة للتخزين، ويجمع بين فئة الأصول الراقية والمسارات المالية التي تلبي احتياجات المستثمرين.

أبرز معالم العقار
• الموقع: العرقوب، الشارقة
• نوع العقار: أرض صناعية عالية العائد
• الملكية: سند ملكية حر تام
• الأهلية: استثمار دولي غير مقيد (جميع الجنسيات)
• البائع: بيع مباشر من المطور (تسعير شفاف 100٪)
• العمولة: هيكل عمولة صفر٪
• رسوم التسجيل: مجانية (يتحملها البائع بنسبة 100٪)
• حالة البناء: ممهد بالكامل لتنفيذ البناء الفوري
• خطة الدفع: مطلوب دفعة مقدمة بنسبة 20٪ كحد أدنى
• شروط الدفع: برنامج تقسيط منظم مربح للغاية لمدة 3 سنوات
• الاستخدام المسموح به: جميع التطبيقات الصناعية والتصنيعية واللوجستية للشحن والتخزين (رهنا بالموافقات المحلية الروتينية)

الميزات الرئيسية
• موافقات سريعة لتصاريح البناء البلدية من خلال الأطر المحلية الحديثة
• هندسة مكانية لا مثيل لها لخطوط التجميع المخصصة وتخزين المعدات الثقيلة ومراكز الشحن
• مصمم خصيصًا لخفض النفقات العامة لنماذج سلسلة التوريد والشحن والتوزيع
• بنية تحتية خدمية محسنة بالكامل تتميز بالاتصال الفوري بخطوط الطاقة عالية السعة
• بنية تحتية للطرق الداخلية المقواة والواسعة للغاية المصممة لحركة الشاحنات الثقيلة السلسة
• طرق وصول عالية السعة مصممة خصيصًا لمرور الشاحنات المتعددة بسلاسة
• تخطيط صناعي مخطط بعناية وفائق الكفاءة يقظم أقصى استفادة من كل قدم مربع
• يقع في وسط مركز صناعي سريع النضج تغذيه رأس المال الحكومي والخاص المستمر
• أصل مستقر للغاية ومقاوم للركود ومستعد لارتفاعات استثنائية في تقييم الأصول

الموقع الاستراتيجي
يقدم العرقوب بصمةً عبورية بارعة، يضع مشروعك في قلب شبكة التجارة في الإمارات العربية المتحدة ويضمن إرسال الأسطول السريع إلى جميع المراكز التجارية الكبرى. الطرق القريبة والأماكن الرئيسية:
• طريق الإمارات (E611)
• طريق الشارقة - الضحيد السريع
• طريق خورفكان
• مطار الشارقة الدولي
• ميناء الحمرية
• المنطقة الحرة بالحمرية
• روابط اقتصادية مباشرة مع المناطق التجارية الرئيسية عبر الشارقة ودبي وعجمان

أصل صناعي فريد
من خلال دمج حقوق الملكية الحرة الكاملة، وعدم وجود أعباء عمولة، ورسوم تسجيل مدفوعة بالكامل، وجدول زمني للدفع مرن للغاية لمدة 36 شهرًا، يمثل هذا التطوير فرصة استثمارية راقية حقًا في النظام البيئي الصناعي في الشارقة. سواء كنت تهدف إلى إنشاء منشأة شركة متطورة، أو توسيع مشروعك التجاري، أو تقديم أصل عالي الأداء إلى محفظتك، يوفر العرقوب المنصة المثالية. اتخذ إجراءً قبل أن تنتهي أفضل القطع. اتصل بنا اليوم لتلقي الخطط الرئيسية التفصيلية وهياكل التسعير الحية وتوافر القطع الحالية. ملاحظة: يجب أن تتوافق جميع المخططات المعمارية ومراحل البناء والبصمات التشغيلية مع الإرشادات البلدية وقوانين التقسيم والتصاريح المعتادة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك