نظرة عامة على العقار:
احصل على الأساس النهائي لإمبراطوريتك التجارية مع هذا العرض الاستثنائي للأرض الصناعية في مركز الأعمال الاقتصادي المزدهر في الشارقة، العرقوب. تم حسابه بشكل مثالي للوجستيات عالية الأداء، يربط هذا الموقع المتميز عملك مباشرة بممرات النقل الأكثر حيوية في الإمارات العربية المتحدة، والموانئ البحرية الدولية، وشبكات التوزيع عالية الحجم. مصمم خصيصًا للشركات الرائدة في السوق ومديري الأصول الطموحين الذين يهدفون إلى إقامة مراكز إنجاز متطورة، ومصانع تصنيع ثقيلة، أو ساحات لوجستية مخططة بعناية، يمزج هذا التطوير بين أصول عقارية راقية وهياكل شراء مرنة للغاية وصديقة للمستثمرين.

أبرز ملامح العقار:
• الموقع: العرقوب، الشارقة
• نوع العقار: قطع أراضٍ صناعية ممتازة
• الملكية: سند ملكية حر بنسبة 100%
• الأهلية: متاح لجميع الجنسيات العالمية
• البائع: طرح مباشر من المطور (ضمان بدون زيادة رسوم الوسطاء)
• العمولة: صفر في المائة من رسوم الوكالة (توفير فوري عند الشراء)
• رسوم التسجيل: مدفوعة بالكامل ومتولى من قبل المطور
• حالة البناء: قطعة الأرض جاهزة لبدء البناء الفوري
• خطة الدفع: وديعة التزام بنسبة 20% ميسرة
• شروط الدفع: جدول تسديد مريح على 36 شهرًا بدون فوائد
• الاستخدام المسموح به: تقسيم مرن للاستخدام الصناعي، والتصنيع، والتخزين البارد، والخدمات اللوجستية الثقيلة (بانتظار موافقات البلدية الروتينية)

الملامح الرئيسية:
• أهلية فورية للحصول على تصريح البناء وفقًا لقوانين التقسيم البلدية الحديثة
• أبعاد قطعة الأرض مصممة بكفاءة عالية للمخازن الضخمة، ومرافق المعالجة، وساحات الأسطول
• مصممة خصيصًا لتقليل الاحتكاك التشغيلي لشركات الشحن، والتخزين، وسلاسل التوريد
• بنية تحتية جاهزة للشبكة تتميز بالوصول المباشر إلى توصيلات الكهرباء والمرافق عالية السعة
• طرق داخلية معبدة بطبقة الإسفلت الثقيلة والمصممة لحركة أسطول المركبات الثقيلة
• تصميم نقاط الدخول واسعة النطاق خصيصًا لتدفق الشاحنات والمقطورات متعددة المحاور بسلاسة
• بيئة صناعية مخططة باحتراف تعكس الهيبة المؤسسية
• تقع في مركز تصنيع راسخ وعالي النمو يتلقى تحديثات رأسمالية ضخمة
• أصول تجارية عالية السيولة مثالية لتوسيع الأعمال الفوري أو النمو العدواني لحقوق الملكية

الموقع الاستراتيجي:
يعمل العرقوب كمنصة انطلاق لوجستية عالية السرعة، مما يضع شبكة التوزيع الخاصة بك مباشرة عند نقطة تقاطع قنوات التجارة المحلية والتصديرية الأساسية في الإمارات العربية المتحدة. الطرق القريبة والأماكن الرئيسية:
• طريق الإمارات (E611)
• طريق الشارقة - الذيد السريع
• طريق خورفكان
• مطار الشارقة الدولي
• ميناء الحمرية
• المنطقة الحرة بالحمرية
• وصول تجاري سلس إلى المناطق التجارية المركزية في الشارقة، دبي، وعجمان

استثمار عقاري صناعي من الدرجة الأولى:
من خلال الجمع بين حقوق الملكية الحرة المطلقة وجدول تمويل خالٍ من الإجهاد لمدة 3 سنوات مع عدم وجود رسوم عمولة ورسوم تسجيل مغطاة، يمثل هذا الموقع الصناعي أحد أكثر الاستثمارات المالية ربحية وأمانًا في سوق الشارقة. سواء كنت ترغب في بناء مقر شركات مصمم خصيصًا، أو توسيع وجود شركتك الإقليمي، أو استثمار رأس المال في أصول ملموسة عالية العائد، يقدم العرقوب قيمة لا مثيل لها. قم بزيادة محفظتك اليوم. تواصل مع فريق الاستثمار لدينا الآن لتأمين خرائط التخطيط الدقيقة، ومصفوفات الأسعار المحدثة، وتوافر القطع الأرضية الحية. ملاحظة: يجب أن تتوافق جميع التصميمات الهيكلية، وارتفاعات المباني، وعمليات الأرض بشكل كامل مع لوائح تقسيم المناطق المحلية وموافقات السلطة الحكومية القياسية.

وايت هاوس العقارية
ربط الأشخاص، والعقارات، والإمكانيات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك