أرض تجارية وصناعية بمساحة 12912 قدم مربع بالشارقة

تعتبر منطقة الشارقة الصناعية واحدة من أكبر المناطق الحيوية في الإمارات، حيث تساهم بشكل كبير في اقتصاد الإمارة وتعد مركزاً رئيسياً للأنشطة التجارية والصناعية. في هذا المحيط النشط، تتوفر أرض تجارية وصناعية للبيع بمساحة 12,912 قدم مربع. الموقع يمثل فرصة عملية للمستثمرين والشركات الباحثة عن قاعدة صلبة في منطقة تشهد نمواً مستمراً، مع بنية تحتية مهيأة لدعم مختلف المشاريع الصناعية والتجارية. هذه الأرض توفر مرونة عالية في الاستخدام، حيث يمكن استغلالها لبناء مستودعات، أو معارض، أو مكاتب، أو حتى مرافق تخزين متكاملة. تصنيف الأرض يسمح ببناء طابق أرضي بالإضافة إلى طابق أول (G+1)، مما يمنحك مساحة إضافية للتوسع أو لتنظيم العمليات التشغيلية بشكل أكثر كفاءة. المساحة المتاحة تتيح لك حرية تصميم المخططات بما يتناسب مع احتياجات عملك الخاصة، سواء كنت تخطط لإنشاء مركز توزيع أو صالة عرض تجارية. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال التطوير، مما يقلل من الوقت والجهد اللازمين للتحضير قبل البدء في البناء الفعلي. بفضل طبيعة الأرض وتصنيفها، فهي خيار عملي للشركات التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعمليات اللوجستية أو التخزين، مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المسموح به لتعظيم الاستفادة من المساحة الأرضية المتاحة. تستفيد هذه الأرض من موقعها القريب من طريق مليحة، وهو شريان حيوي يربط بين مختلف المناطق الصناعية ويسهل حركة الشاحنات والمركبات الثقيلة. المنطقة المحيطة مجهزة بالكامل لخدمة الأنشطة التجارية، حيث تتوفر شبكة طرق واسعة ومواقف مخصصة لاستيعاب حركة النقل الكثيفة التي تميز هذا النوع من المناطق. كما أن القرب من الحدود بين الشارقة ودبي يمنحك ميزة إضافية في سهولة الوصول إلى الأسواق في كلتا الإمارتين، مما يعزز من كفاءة سلاسل الإمداد والتوزيع لأي نشاط تجاري يقام على هذه الأرض. تتميز المنطقة بكونها مركزاً اقتصادياً متكاملاً يضم 18 منطقة صناعية متنوعة، مما يعني أنك ستكون في قلب بيئة أعمال نشطة. الموقع يقع على مسافة قريبة من مطار الشارقة الدولي، مما يسهل العمليات اللوجستية المرتبطة بالشحن الجوي. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية والخدمات التي يحتاجها الموظفون والعمال، مما يجعلها موقعاً متكاملاً يجمع بين متطلبات العمل والخدمات اللوجستية الضرورية في مكان واحد. يبلغ سعر هذه الأرض 6,000,000 درهم إماراتي. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في قطاع العقارات الصناعية، فإن هذه الأرض توفر أساساً قوياً لمشروعك القادم. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

المقدمة من