# للبيع | أرض استثمارية مميزة في تلال سيتي – مروج

## فرصة استثمارية استثنائية

امتلك أرضاً استثمارية في أحد أبرز المشاريع العمرانية الواعدة في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي وتصريح بناء يتيح تنفيذ مشروع سكني أو إداري بعائد استثماري مميز.

تفاصيل العقار

الموقع:** تلال سيتي – مروج
التصريح:** سكني + مكاتب
نظام البناء:** أرضي + 5 طوابق (G+5)
مساحة الأرض:** 8,072 قدم مربع
المساحة البنائية المسموح بها:** 40,125 قدم مربع
تقع على شارع بعرض:** 24 متر
السعر المطلوب:** **3,840,000 درهم إماراتي**

مميزات الأرض

* موقع استراتيجي داخل مشروع تلال سيتي.
* تصريح سكني ومكاتب يوفر مرونة عالية في التطوير والاستثمار.
* إمكانية البناء حتى **أرضي + 5 طوابق (G+5)**.
* مساحة بنائية كبيرة تتيح تنفيذ مشروع استثماري مميز.
* واجهة على شارع بعرض 24 متراً، مما يعزز سهولة الوصول والقيمة الاستثمارية.
* مناسبة لتطوير مشروع سكني أو إداري أو متعدد الاستخدامات.
* تقع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتعد من أبرز الوجهات الاستثمارية في الشارقة.

## فرصة للمستثمرين والمطورين

تمثل هذه الأرض فرصة ذهبية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشروع عالي العائد في موقع استراتيجي، مع إمكانية تطوير مشروع حديث يلبي الطلب المتزايد في المنطقة.

للتواصل

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

768,000 درهم3,072,000 درهم

قيمة القرض

80%

768,000 درهم3,072,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع | أرض استثمارية مميزة في تلال سيتي – مروج

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية