**قطعة أرض للبيع بنظام التملك الحر لبناء سكني وتجاري G+3 | قطعة زاوية | استثمار متميز | تلال سيتي المنطقة أ**

* قطعة أرض بنظام التملك الحر لبناء سكني وتجاري G+3 متوفرة للبيع في تلال سيتي المرموقة في الشارقة.
* تقع في **المنطقة أ**، واحدة من أكثر المواقع رواجًا للمستثمرين والمطورين.
* قطعة أرض زاوية مميزة توفر رؤية ممتازة وإمكانية وصول أعلى وقيمة استثمارية أعلى.
* **مساحة الأرض:** 6,027 قدم مربع.
* **المساحة المبنية المسموح بها:** تقريباً 20,000 قدم مربع.
* معتمدة للبناء **أرضي + 3 طوابق (G+3)**.
* فرصة ممتازة لتطوير شقق سكنية مع مساحات تجارية أو متعددة الاستخدامات (رهن بالموافقات الرسمية).
* مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري قوي وزيادة قيمة رأسمالية طويلة الأمد.
* تملك حر متاح لجميع الجنسيات.
* موقع استراتيجي في مجتمع مخطط يتوسع بسرعة.
* طرق واسعة على جوانب متعددة بسبب موقع الزاوية.
* واجهة ممتازة تعزز القيمة المستقبلية للمشروع المكتمل.
* مناسبة للمطورين الذين يتطلعون لبناء مبان سكنية أو متعددة الاستخدامات.
* الطلب الكبير على الشقق والمساحات التجارية في تلال سيتي يضمن إمكانية إشغال ممتازة.
* بنية تحتية مخططة جيدًا مع طرق حديثة ومرافق ومساحات خضراء.
* سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611)، الذي يربط الشارقة ودبي والإمارات الأخرى.
* وصول ملائم إلى الطرق السريعة الرئيسية والأحياء التجارية.
* تقع بالقرب من المدارس والجامعات ومرافق الرعاية الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية.
* محاط بمجتمعات سكنية ومشاريع تجارية قيد التطوير.
* فرصة مثالية لكل من المطورين الجدد والمستثمرين ذوي الخبرة.
* قطع الأراضي الزاوية محدودة التوافر، مما يجعلها أصل استثماري قيم.
* إمكانات قوية لزيادة الأسعار في المستقبل مع استمرار توسع تلال سيتي.
* موقع مثالي لبناء شقق حديثة بتصميمات فسيحة ومرافق جذابة.
* فرصة

المقدمة من