فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية وسكنية بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات في مشروع مدينة تلال بالشارقة، ضمن Zone B في منطقة أريج Areej، بموقع استراتيجي يجمع بين الظهور التجاري وسهولة الوصول وإمكانات التطوير الاستثماري.

تبلغ مساحة الأرض 5382 قدم مربع، أي ما يعادل تقريباً 500 متر مربع، وتقع مباشرة على شارع رئيسي بعرض 24 متراً، مما يمنح المشروع واجهة مميزة وسهولة وصول ممتازة للسكان والعملاء وأصحاب الأنشطة التجارية.

تتميز الأرض بتصريح بناء G + 4 مع محلات تجارية، وهي نقطة أساسية تمنحها قيمة استثمارية مهمة للراغبين في تطوير مبنى يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، وفقاً للمخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية المعمول بها.

ومن أبرز مزايا الموقع قرب الأرض مباشرة من مخرج طريق الإمارات العابر E611، مما يسهل التنقل بين الشارقة والمناطق المحيطة ويعزز جاذبية الموقع للأنشطة التجارية والسكنية.

تقع الأرض ضمن منطقة أريج في مدينة تلال، وهي منطقة مخصصة للمباني السكنية والتجزئة التجارية، ضمن مشروع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية ومرافق مجتمعية. وتوفر مدينة تلال بيئة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن فرص تطوير عقاري في موقع استراتيجي بإمارة الشارقة.

أهم مميزات العقار مساحة 5382 قدم مربع، ما يعادل تقريباً 500 متر مربع، تصريح بناء G + 4 مع محلات تجارية، واجهة على شارع رئيسي بعرض 24 متراً، قرب مباشر من مخرج طريق الإمارات العابر، وتملك حر لجميع الجنسيات.

فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أرض تجمع بين الموقع التجاري الاستراتيجي وإمكانية التطوير السكني والتجاري وسهولة الوصول والقيمة الاستثمارية المستقبلية في مدينة تلال.

المقدمة من