# قطعة أرض سكنية للبيع | G+3 | تملك حر | موقع متميز | مدينة التيلال

**أبرز ملامح العقار**

- **نوع العقار:** قطعة أرض سكنية
- **الموقع:** مدينة التيلال، الشارقة
- **مساحة الأرض:** 5,000 قدم مربع
- **المسموح بالبناء:** G+3 (أرضي + 3 طوابق)، رهن الموافقات اللازمة
- **المساحة المبنية:** تقريباً 12,000 قدم مربع، رهن موافقة الجهات المختصة
- **نوع الملكية:** تملك حر
- **المكان القريب:** مدرسة فيكتوريا الدولية
- **نوع الاستثمار:** تطوير مبنى سكني
- **مثالي لـ:** المستثمرين والمطورين وشركات الاستثمار العقاري

**فرصة ممتازة لبناء استثمار أحلامك**

- نقدم فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض بنظام التملك الحر في مدينة التيلال، الشارقة، أحد الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري وتطوير العقار.

- هذه الأرض ذات الموقع الاستراتيجي، بمساحة 5,000 قدم مربع، توفر فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون لبناء مبنى سكني بمساحة مبنية تقدر بـ 12,000 قدم مربع.

- سواء كنت مطور عقاري متمرس أو مستثمر يخطط لدخول سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، فإن هذه الأرض توفر فرصة جذابة لتطوير عقار مصمم لتوليد دخل إيجاري طويل الأجل وتقدير رأسمالي محتمل.

**موقع متميز بالقرب من مدرسة فيكتوريا الدولية**

- تقع الأرض بشكل ملائم بالقرب من مدرسة فيكتوريا الدولية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للتطوير السكني.

- موقعها ضمن مدينة التيلال يوفر الوصول إلى مجتمعات سكنية راسخة ونامية، والمرافق الأساسية، ووسائل الراحة اليومية.

- يمكن لمبنى سكني جيد الموقع جذب العائلات والمستأجرين الباحثين عن سكن مريح مع وصول مريح إلى المدارس والخدمات والطرق الرئيسية.

**لماذا الاستثمار في مدينة التيلال، الشارقة؟**

- توفر مدينة التيلال فرصًا للاستثمار في العقارات السكنية والتجارية ضمن تنمية مخطط لها

المقدمة من