# قطعة أرض لبناء مبنى G+3 | تملك حر | منطقة أ في مدينة تلال | إمكانات عائد استثمار عالية

### تفاصيل العقار

- **الموقع:** مدينة تلال، المنطقة أ، الشارقة
- **حجم القطعة:** 4,800 قدم مربع
- **المساحة البنائية المسموح بها:** 12,500 قدم مربع
- **تصريح البناء:** G+3، يخضع للخطط واللوائح المعتمدة
- **الملكية:** تملك حر
- **رسوم الخدمة:** لا توجد رسوم خدمة
- **نوع العقار:** قطعة أرض لبناء سكني

### المميزات والفوائد الرئيسية

- **أفضل فرصة لبناء مبنى خاص بك:** احجز هذه القطعة الممتازة في منطقة أ بمدينة تلال واتخذ الخطوة التالية نحو تطوير مشروع استثماري سكني خاص بك.

- **فرصة استثمارية جذابة:** بمساحة أرض تبلغ 4,800 قدم مربع ومساحة بنائية محتملة قدرها 12,500 قدم مربع، يوفر هذا العقار فرصة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى استكشاف التطوير السكني في الشارقة.

- **تصريح بناء G+3:** مثالي للمستثمرين الذين يخططون لبناء مبنى سكني متعدد الطوابق، يخضع لمتطلبات التخطيط المعمول بها ومواصفات البناء المعتمدة.

- **الملكية بالتملك الحر:** استفد من ملكية العقار بالتملك الحر، رهنا بمتطلبات الأهلية والتسجيل المعمول بها.

- **لا توجد رسوم خدمة:** استمتع بميزة عدم وجود رسوم خدمة كما هو مذكور لهذا العقار، مما يساعد على تقليل تكاليف الحيازة طويلة الأجل المحتملة.

- **موقع ممتاز في المنطقة أ:** تقع في مدينة تلال، توفر هذه القطعة فرصة للاستثمار في مجتمع سكني قيد التطوير مع إمكانية الوصول إلى الأحياء المحيطة والمرافق الأساسية.

- **إمكانات عالية لعائد الاستثمار:** استكشف إمكانية تحقيق دخل إيجاري أو تحقيق تقدير رأسمالي طويل الأجل من خلال تطوير مخطط جيد. العوائد الفعلية ستعتمد على تكاليف البناء، وظروف السوق، والإيجارات الممكن تحقيقها والإشغال.

- **مناسبة لمطوري العقارات:** خيار جذاب للمطورين الذين يبحثون عن أرض لمشروع بناء سكني في الشارقة.

- **الوقت المناسب للاستثمار:** إذا كنت تنتظر فرصة

المقدمة من