# أرض بناء G+P+5 | تطوير متعدد الاستخدامات | موقع متميز | تملك حر

### تفاصيل العقار

- **الموقع:** مدينة تلال، الشارقة
- **نوع العقار:** قطعة أرض لبناء متعدد الاستخدامات
- **تصريح البناء:** G+P+5
- **المساحة المبنية:** 58,000 قدم مربع
- **نوع التملك:** تملك حر
- **نوع التطوير:** مبنى متعدد الاستخدامات
- **فئة الاستثمار:** تطوير تجاري وسكني

### المميزات الرئيسية والنقاط البارزة

- **فرصة استثمارية ممتازة:** فرصة ممتازة لاقتناء أرض بناء متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي في مدينة تلال، الشارقة، مثالية للمطورين المحترفين والمستثمرين الأذكياء.

- **إمكانية تطوير G+P+5:** توفر القطعة إمكانية تطوير طابق أرضي ومستوى مواقف سيارات وخمسة طوابق إضافية، وفقًا للخطط المعتمدة واللوائح البنائية المعمول بها.

- **مساحة مبنية 58,000 قدم مربع:** استفد من مساحة مبنية كبيرة تبلغ 58,000 قدم مربع، مما يوفر إمكانات تطوير ممتازة لمشروع متعدد الاستخدامات على نطاق واسع.

- **تطوير متعدد الاستخدامات:** فرصة جذابة لتطوير مزيج من المساحات السكنية والتجارية، وفقًا لتصنيف استخدام الأراضي المعتمد والأنشطة المسموح بها.

- **تملك حر:** اؤمن استثمارك بتملك حر في الشارقة، وفقًا لمتطلبات الأهلية والتسجيل المعمول بها.

- **موقع متميز:** موقع استراتيجي في مدينة تلال، يوفر اتصالًا مريحًا بالمجتمعات السكنية المحيطة والطرق الرئيسية والمرافق الأساسية.

- **إمكانية عائد استثماري مرتفع:** استكشف الفرصة لتوليد تدفقات دخل متعددة من خلال التأجير السكني والتجاري، وفقًا للاستخدام المعتمد والطلب السوقي.

- **مثالي للمستثمرين الأذكياء:** خيار رائع للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم العقارية من خلال فرصة تطوير كبيرة.

- **مناسبة للمطورين المحترفين:** تجعل المساحة المبنية السخية وإمكانية التطوير متعدد الاستخدامات هذه الأرض خيارًا جذابًا للمحترفين

المقدمة من