# أرض بناء ملكية حرة G+3 | موقع رئيسي | الشارقة

**أقل من سعر السوق | فرصة استثمار ممتازة في مدينة التيلال، المنطقة أ**

### تفاصيل العقار
- **نوع العقار:** قطعة أرض لبناء سكني
- **الموقع:** مدينة التيلال، المنطقة أ، الشارقة
- **مساحة الأرض:** 5,000 قدم مربع
- **المساحة المبنية:** 12,200 قدم مربع
- **البناء المسموح به:** G+3
- **سعر البيع:** 1,800,000 درهم إماراتي
- **الملكية:** ملكية حرة
- **رسوم الخدمة:** لا توجد رسوم خدمة

### مميزات العقار
- فرصة ممتازة لشراء قطعة أرض لبناء G+3 في موقع رئيسي.
- سعر طلب جذاب أقل من السوق بقيمة 1.8 مليون درهم إماراتي.
- قطعة أرض واسعة تبلغ 5,000 قدم مربع.
- مساحة مبنية سخية تبلغ 12,200 قدم مربع، مما يوفر إمكانات تطوير ممتازة.
- تقع في المنطقة أ، مدينة التيلال، الشارقة.
- ملكية حرة، تخضع لمتطلبات الأهلية المعمول بها.
- لا توجد رسوم خدمة، مما يوفر وفورات محتملة على المدى الطويل.
- مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع بناء سكني.
- فرصة لتطوير وحدات سكنية متعددة، رهنا بالخطط المعمارية واللوائح المعتمدة.
- مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري محتمل وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.
- فرصة قيمة لتأمين أرض بناء في مجتمع الشارقة المخطط.

### لماذا الاستثمار في مدينة التيلال؟
- موقع سكني استراتيجي في الشارقة.
- الوصول إلى المجتمعات السكنية المحيطة والمرافق الأساسية.
- اتصال ملائم بالطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية.
- بيئة مجتمع مخطط مع بنية تحتية ومرافق حديثة.
- خيار جذاب للمطورين الذين يبحثون عن فرص تطوير سكني.

### الوقت المناسب لتأمين استثمارك

إذا كنت تخطط لدخول سوق تطوير العقارات أو توسيع محفظتك العقارية، فهذه فرصة تستحق النظر فيها. مع سعر طلب تنافسي وملكية حرة ومساحة مبنية كبيرة، توفر هذه القطعة أساسًا ممتازًا لمشروع بنائك التالي

المقدمة من