### **مبنى G+3 أرض سيكا | ملك حر | للبيع | منطقة تيلال سيتي B في الشارقة**

* مبنى G+3 أرض سيكا رئيسي متاح للبيع في منطقة تيلال سيتي B المرموقة في الشارقة.
* فرصة استثمارية ممتازة للمطورين ومستثمري العقارات.
* الملكية الحرة متاحة لجميع الجنسيات.
* يقع في واحدة من المجتمعات المخطط لها الأسرع نموًا في الشارقة.
* **سعر البيع:** **3,400,000 درهم إماراتي**
* **مساحة الأرض:** **11,000 قدم مربع**
* **المساحة المبنية المسموح بها:** **36,500 قدم مربع**
* معتمد للتطوير بـ **أرضي + 3 طوابق (G+3)**.
* قطعة أرض سيكا متميزة توفر مرونة تخطيط ممتازة وسهولة الوصول.
* مثالي لبناء مبنى سكني شقق أو مشروع متعدد الاستخدامات، رهن بموافقات الجهات المعنية.
* أبعاد قطعة الأرض الفسيحة توفر خيارات تصميم بناء فعالة.
* استثمار ممتاز مع إمكانات تقدير عالية في المستقبل.
* يقع في منطقة B المرغوبة للغاية في تيلال سيتي.
* محاط بتطورات سكنية وتجارية حديثة.
* طرق داخلية واسعة وبنية تحتية مخططة بشكل جيد.
* جاهز للاستثمار الفوري والبناء المستقبلي.
* مناسب للمطورين الذين يتطلعون لبناء وحدات سكنية مدرة للدخل.
* فرصة ممتازة لتقدير رأس المال على المدى الطويل.
* من المتوقع طلب تأجير قوي بسبب النمو المستمر للمنطقة.
* خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع.
* مجتمع مخطط حديث مع تقسيم منظم.
* سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611).
* اتصال ملائم بدبي وعجمان ووسط الشارقة.
* قريب من مطار الشارقة الدولي.
* سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية.
* محاط بمجتمعات سكنية متميزة.
* قريب من المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية.
* مرافق الرعاية الصحية والمراكز الطبية القريبة.
* وصول ملائم إلى مراكز التسوق والسوبر ماركت.
* قريب من المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة.
* بيئة سلمية مع تخطيط حضري ممتاز.

المقدمة من