### قطعة أرض للبيع لبناء G+3 بملكية حرة | المنطقة ب، مدينة تلال

* **نوع العقار:** قطعة أرض لبناء G+3
* **الحالة:** ملكية حرة
* **الموقع:** المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة
* **حجم القطعة:** 5,250 قدم مربع
* **المساحة المبنية:** تقريباً 3,500 قدم مربع
* **السعر:** أقل من القيمة السوقية
* **رسوم الخدمة:** بدون رسوم خدمة
* **الملكية:** ملكية حرة
* **فرصة استثمارية:** ممتازة

### مميزات العقار

* فرصة ممتازة لشراء **قطعة أرض لبناء G+3 بملكية حرة** في **المنطقة ب، مدينة تلال**.
* **سعر أقل من السوق**، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين.
* مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار استراتيجي في واحدة من المجتمعات النامية في الشارقة.
* **حجم قطعة الأرض 5,250 قدم مربع** يوفر فرصة تطوير جيدة.
* العقار يوفر **إمكانية بناء G+3**، رهناً بالموافقات واللوائح المعمول بها.
* **بدون رسوم خدمة**، مما يساعد على تقليل تكلفة الحيازة والاستثمار الإجمالية.
* تقع في مجتمع نامي ومخطط جيداً مع إمكانات مستقبلية ممتازة.
* مدينة تلال تستفيد من مجموعة واسعة من المرافق السكنية والتجارية ومرافق نمط الحياة.
* تقريباً **48% من مساحة مدينة تلال مخصصة للمرافق ومرافق المجتمع**، مما يخلق بيئة فسيحة وجذابة.
* تواصل ممتاز مع الطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء الشارقة.
* وصول مريح نحو **دبي**، مما يجعل الموقع جذاباً للمقيمين والشركات والمستثمرين.
* مثالية للمطورين الذين يبحثون عن قطعة أرض ذات موقع استراتيجي للتطوير المستقبلي.
* مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن **نمو رأسمالي طويل الأجل** في موقع نامي في الشارقة.
* خيار قوي للمشترين الذين يبحثون عن **قطعة أرض لبناء بملكية حرة بسعر تنافسي**.

### مزايا الموقع

* تقع في **المنطقة ب، مدينة تلال**، أحد المجتمعات الرئيسية المخططة في الشارقة.
* سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وطرق الاتصال.
* اتصال مريح بدبي والمناطق الرئيسية الأخرى في الإمارات العربية المتحدة.
* محيط

المقدمة من