# أرض بناء G+3 للبيع | مدينة التيلال | أقل من سعر السوق

تنتظركم فرصة استثمارية استثنائية في مدينة التيلال، الشارقة. يتوفر هذا المخطط الفسيح لبناء G+3 للبيع العاجل بسعر طلب جذاب يبلغ 3,250,000 درهم إماراتي. مع مساحة مخطط سخية تبلغ 11,000 قدم مربع ومساحة مبنية مسموح بها كبيرة تبلغ 34,300 قدم مربع، يوفر هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون إلى تطوير مبنى سكني في وجهة عقارية متنامية.

يُعرض هذا الأرض المملوكة بنظام الحيازة الحرة بسعر طلب أقل من سعر السوق، وهو يستحق الدراسة للمشترين الذين يبحثون عن فرصة تطوير ذات إمكانات استثمارية طويلة الأجل.

**تفاصيل العقار**

- نوع العقار: مخطط بناء G+3
- الموقع: مدينة التيلال، الشارقة
- مساحة المخطط: 11,000 قدم مربع
- المساحة المبنية: 34,300 قدم مربع
- سعر البيع: 3,250,000 درهم إماراتي
- نوع الملكية: حيازة حرة
- التوفر: بيع عاجل
- وضع السعر: أقل من سعر السوق
- مثالي لـ: مستثمري العقارات ومطوري المباني

**مميزات الاستثمار الرئيسية**

- **سعر طلب جذاب:** متاح مقابل 3.25 مليون درهم إماراتي فقط، مما يمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن أرض بناء بأسعار تنافسية في مدينة التيلال.
- **مساحة مخطط كبيرة:** يوفر المخطط السخيّ البالغ 11,000 قدم مربع مساحة أرض كبيرة لتطوير مبنى مخطط، وفقًا للوائح المعمول بها والخطط المعتمدة.
- **إمكانية تطوير G+3:** المخطط مخصص لتطوير مبنى G+3، مما يوفر إمكانية إنشاء مشروع سكني متعدد الطوابق وفقًا لأذونات التخطيط ذات الصلة.
- **مساحة مبنية كبيرة:** مع مساحة مبنية مذكورة تبلغ 34,300 قدم مربع، يوفر العقار إمكانية تطوير كبيرة للمستثمرين والمطورين.
- **ملكية حيازة حرة:** خيار جذاب للمشترين المؤهلين الذين يبحثون عن ملكية عقارية بنظام الحيازة الحرة في الشارقة، وفقًا للوائح المعمول بها.
- **فرصة بيع عاجل:** يبحث البائع عن معاملة سريعة، مما يجعل هذه فرصة...

المقدمة من