# ملكية حرة لقطعة أرض G+3 | إمكانات استثمارية عالية

**تفاصيل العقار**

- **الموقع:** مدينة تلال، المنطقة ب، الشارقة
- **نوع العقار:** قطعة أرض لبناء سكني
- **مساحة الأرض:** 5,000 قدم مربع
- **المساحة المبنية:** 12,500 قدم مربع
- **سعر البيع:** 1,800,000 درهم إماراتي صافي
- **نوع الملكية:** ملكية حرة
- **تصريح البناء:** G+3
- **رسوم الخدمة:** بدون رسوم خدمة

**المميزات والفوائد الرئيسية**

- **فرصة استثمارية رئيسية:** فرصة ممتازة للحصول على أرض بناء بملكية حرة في مدينة تلال، الشارقة، مثالية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون لتطوير مبنى سكني.

- **ملكية حرة:** استمتع بملكية حرة في مجتمع مطلوب في الشارقة، رهناً باللوائح المعمول بها ومتطلبات الأهلية.

- **تصريح بناء G+3:** تقدم القطعة إمكانية تطوير مبنى مكون من طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق، رهناً بالخطط المعتمدة ومتطلبات السلطة ذات الصلة.

- **مساحة قطعة الأرض السخية:** بمساحة أرض تبلغ 5,000 قدم مربع ومساحة مبنية معلنة قدرها 12,500 قدم مربع، تقدم هذه القطعة فرصة تطوير جذابة.

- **سعر الطلب الجذاب:** متوفر مقابل 1.8 مليون درهم إماراتي صافي، مما يجعله جديراً بالاعتبار للمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض للبناء في مدينة تلال.

- **بدون رسوم خدمة:** ميزة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إدارة تكاليف ملكية العقار المستمرة.

- **مجتمع استراتيجي:** توفر مدينة تلال بيئة سكنية متطورة مع مرافق المجتمع ووصول إلى المرافق الأساسية.

- **إمكانات التنمية:** مناسب للمستثمرين الذين يخططون لمشروع بناء سكني، رهناً بالجدوائية وتكاليف البناء والموافقات وطلب السوق.

**لماذا يجب النظر في هذا العقار؟**

تقدم قطعة أرض البناء G+3 ذات الملكية الحرة في المنطقة ب، مدينة تلال، فرصة للمستثمرين الباحثين عن أرض للتطوير السكني في الشارقة. تجعل مساحة القطعة وتكوين البناء المسموح به والمساحة المبنية المعلنة منها خياراً يستحق الاستكشاف لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.

**اتصل بالسيد**

المقدمة من