# قطعة أرض للبناء G+3 للبيع | تملك حر | بدون رسوم خدمة

**موقع متميز | مفتوح على الحديقة | فرصة استثمارية ممتازة**

### تفاصيل العقار

- **نوع العقار:** قطعة أرض للبناء للبيع
- **تصريح البناء:** G+3 (أرضي + 3 طوابق)
- **مساحة الأرض:** 4,900 قدم مربع
- **المساحة المبنية:** 12,500 قدم مربع
- **نوع الملكية:** تملك حر
- **رسوم الخدمة:** بدون رسوم خدمة
- **الإطلالة:** واجهة أمامية مفتوحة على الحديقة
- **الموقع:** مدينة التيلال، الشارقة
- **شخص الاتصال:** السيد أبرار أحمد
- **رقم الاتصال:** 0585144963

### مميزات العقار

- **قطعة أرض رئيسية للبناء:** فرصة ممتازة لشراء قطعة أرض للبناء ذات موقع استراتيجي في مدينة التيلال، الشارقة. هذه الملكية مثالية للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء أصل عقاري قيم في مجتمع سكني متنامٍ.

- **واجهة أمامية مفتوحة على الحديقة:** استمتع بميزة قطعة الأرض المواجهة لحديقة مفتوحة، مما يوفر إطلالة جذابة وبيئة ممتعة للسكان المستقبليين. تضفي الواجهة المفتوحة جاذبية على التطوير وتخلق فرصة لتصميم مبنى بإطلالة محيطة مرغوبة.

- **إمكانية بناء G+3:** توفر قطعة الأرض تكوين مبنى أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق، مما يوفر فرصة لتطوير عقار متعدد الطوابق وفقًا للوائح التخطيط المعتمدة ومتطلبات البناء.

- **مساحة أرض عملية:** بمساحة أرض إجمالية تبلغ 4,900 قدم مربع، هذه الملكية مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أرض للبناء بمساحة أرض قابلة للإدارة وإمكانيات تطوير واعدة.

- **مساحة مبنية سخية:** توفر المساحة المبنية المعلنة البالغة 12,500 قدم مربع إمكانية لتخطيط تخطيط مبنى وظيفي، وفقًا للخطط المعتمدة وإرشادات التطوير المعمول بها.

- **تملك حر:** احصل على استثمار عقاري بالتملك الحر في الشارقة، رهنا بمتطلبات الأهلية للملكية المعمول بها. هذه الفرصة تستحق النظر للمشترين المؤهلين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

- **لا**

المقدمة من