للبيع أرض تجارية مميزة في منطقة تلال – الشارقة
فرصة استثمارية ممتازة لامتلاك أرض تجارية بموقع حيوي داخل منطقة تلال، إحدى أبرز المناطق الحديثة والواعدة في الشارقة، والتي تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً، ما يجعلها خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز بعائد قوي ومستقبل واعد.

تبلغ مساحة الأرض 5,382 قدم مربع، وتحمل تصريح بناء G+4 مع محلات تجارية في الطابق الأرضي، ما يمنح المستثمر فرصة إنشاء مشروع سكني تجاري متكامل بمواصفات حديثة وتصميم عملي يناسب الطلب المتزايد على الشقق السكنية في المنطقة.

الأرض مزودة بمخططات جاهزة، بالإضافة إلى دفع استثناءات المواقف بالكامل بقيمة 84,000 درهم، وهي ميزة مهمة توفر على المشتري الوقت والتكاليف والإجراءات، وتمنحه إمكانية المباشرة بالتطوير والتنفيذ بشكل أسرع.

تفاصيل المخطط:

عدد 2 محل تجاري في الطابق الأرضي
كل طابق متكرر يتكون من:
شقة ثلاث غرف وصالة أمامية مع بلكونة
عدد 2 شقة غرفتين وصالة

يمتاز المشروع بتوزيع ممتاز للوحدات السكنية يحقق تنوعاً مناسباً للفئات المستهدفة، مع إمكانية تحقيق دخل استثماري قوي عند التأجير، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة ضمن منطقة تلال والمناطق المحيطة بها.

موقع الأرض يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية، ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية مستقبلاً، سواء للتطوير أو إعادة البيع بعد الإنشاء. فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين بامتلاك أرض تجارية جاهزة للتطوير ضمن واحدة من أفضل المناطق الحديثة في الشارقة.

المقدمة من