### أرض بناء G+P+5 | للبيع | تملك حر | تجاري | منطقة تيلال سيتي دي في الشارقة

* قطعة أرض تجارية رئيسية من G+P+5 متاحة للبيع في منطقة تيلال سيتي دي في الشارقة، وهي منطقة مطلوبة بشدة.
* فرصة استثمارية ممتازة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء مبنى تجاري أو متعدد الاستخدامات متميز.
* تملك حر متاح لجميع الجنسيات.
* **مساحة الأرض:** **8,250 قدم مربع.**
* **مساحة البناء المسموح بها:** **56,000 قدم مربع.**
* تمت الموافقة على تطوير **أرضي + بودية + 5 طوابق (G+P+5).**
* قطعة أرض مفتوحة من الأمام والخلف ممتازة، توفر إمكانية وصول ممتازة ومرونة في التصميم.
* تقع في واحدة من أسرع وجهات الاستثمار نموًا في الشارقة.
* مثالية لتطوير شقق سكنية مع منافذ بيع بالتجزئة أو مساحات تجارية (رهن بالموافقات الرسمية).
* الواجهة الواسعة تعزز المظهر العام والقيمة التجارية للمشروع المستقبلي.
* رؤية ممتازة من الجانبين بسبب التصميم المفتوح من الأمام والخلف.
* فرصة نادرة لتأمين قطعة أرض تجارية كبيرة في مجتمع مخطط بعناية.
* إمكانات تطوير عالية مع مساحة بناء معتمدة رائعة.
* مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن زيادة رأس المال على المدى الطويل وعائدات تأجير جذابة.
* موقع استراتيجي داخل تيلال سيتي مع بنية تحتية حديثة موجودة بالفعل.
* سهولة الاتصال بطريق الإمارات (E611) والطرق السريعة الرئيسية.
* وصول ملائم إلى دبي وعجمان وبقية الشارقة.
* محاطة بمجتمعات سكنية وتجارية سريعة التطور.
* تقع في منطقة عالية الطلب مع نمو مستمر في البنية التحتية.
* مناسبة للتطويرات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الوحدات التجارية والسكنية.
* فرصة ممتازة للمطورين الذين يخططون لمشاريع استثمارية متميزة.
* من المتوقع أن يكون هناك طلب مرتفع على الإيجار بسبب الموقع الاستراتيجي.
* خيار جذاب لبناء مكاتب أو متاجر بيع بالتجزئة أو صالات عرض أو شقق سكنية.
* شبكة الطرق الحديثة توفر تدفقًا سلسًا لحركة المرور وسهولة الوصول

المقدمة من