### أرض بناء للمكاتب والسكن للبيع | تلال سيتي، الشارقة

* **فرصة استثمار رئيسية:** فرصة ممتازة للحصول على قطعة أرض استراتيجية في **تلال سيتي، الشارقة**، مناسبة لمشروع تطوير كبير للمكاتب والسكن.

* **نوع العقار:** أرض بناء للبيع

* **الاستخدام:** مكتبي وسكني

* **إمكانية التطوير:** **أرضي + بدروم + 5 طوابق**

* **المنطقة:** **المنطقة د، تلال سيتي**

* **حجم الأرض:** **8,073 قدم مربع**

* **المساحة المبنية المسموح بها:** **40,125 قدم مربع**

* **سعر البيع:** **3,740,000 درهم إماراتي**

* **مثالية للمستثمرين:** توفر هذه الملكية إمكانية ممتازة للمستثمرين والمطورين والشركات التي تتطلع إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات عالي الجودة في واحدة من المجتمعات المتنامية والمخطط لها بشكل جيد في الشارقة.

* **تطوير أرضي + بدروم + 5 طوابق:** توفر المساحة المبنية المسموح بها البالغة تقريباً **40,125 قدم مربع** إمكانية تطوير كبيرة لطوابق متعددة، مما يجعل الأرض مناسبة لإنشاء مجموعة من الوحدات السكنية ومساحات المكاتب.

* **الاستخدام المكتبي والسكني:** يسمح الاستخدام المعتمد للمستثمرين باستكشاف مفهوم تطوير متعدد الاستخدامات عملي، والذي يمكن أن يجمع بين السكن والمكاتب لخلق دخل إيجاري واستثماري متنوع.

* **موقع استراتيجي:** تقع في **المنطقة د، تلال سيتي**، تستفيد الملكية من بيئة نامية مع وصول مريح إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في الشارقة.

* **إمكانية وصول ممتازة:** يوفر الموقع اتصالاً سهلاً بشبكات الطرق الرئيسية، مما يجعله مناسباً للمقيمين ومستخدمي المكاتب والمستأجرين والزوار.

* **مجتمع متنامٍ:** تلال سيتي هي وجهة نامية بسرعة مع زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار طويل الأجل.

* **إمكانية استثمار قوية:** إن الجمع بين حجم الأرض الكبير، وقدرة التطوير العالية، والاستخدام المختلط للمكاتب/السكني يخلق فرصة ممتازة لـ

المقدمة من