فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعتي أرض متجاورتين ضمن مشروع تلال سيتي، أحد أبرز المشاريع العمرانية الحديثة في إمارة الشارقة. تتميز الأرضان بتصنيف سكني تجاري يتيح تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات تشمل الشقق السكنية والمحلات التجارية والمكاتب، مما يجعلها خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ونمو رأسمالي على المدى الطويل.

تقع الأرضان في المنطقة D وتتمتعان بترخيص بناء أرضي + 5 طوابق، مع مساحات بنائية كبيرة تتيح تنفيذ مشروع متكامل في موقع استراتيجي ضمن مجتمع متنامٍ تحيط به مشاريع سكنية وتجارية حديثة.

يمكن شراء كل قطعة بشكل منفصل أو شراء القطعتين معاً لتطوير مشروع أكبر بمساحة بنائية تتجاوز 239 ألف قدم مربع.

تفاصيل العقار

الموقع: تلال سيتي – الشارقة
المنطقة: D
الاستخدام: سكني تجاري
الارتفاع المسموح: أرضي + 5 طوابق

مساحة الأرض: 1,500 متر مربع
مساحة الأرض: 16,145.85 قدم مربع
المساحة البنائية المسموحة: 8,632 متر مربع
المساحة البنائية المسموحة: 92,992 قدم مربع

مناسبة لتطوير أبراج سكنية، مجمعات متعددة الاستخدامات، مكاتب تجارية، أو مشاريع استثمارية تحقق عائداً قوياً في واحدة من أسرع المناطق نمواً في الشارقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك