نقدم فرصة رائعة لامتلاك قطعة أرض ذات موقع استراتيجي مخصصة لفيللا تجارية في مدينة التيلال، الشارقة – المنطقة د، مروج. هذه القطعة مثالية للمستثمرين والمطورين والعيادات والمكاتب البوتيكية والفلل التجارية الراقية التي تتطلع إلى إنشاء وجود على طول ممر طريق رئيسي.

مميزات الموقع:

المجتمع: مدينة التيلال، الشارقة
المنطقة: د – مروج
مباشرة على E611 (طريق الإمارات)
بالقرب من مجتمع مسار
موقع شديد الوضوح وسهولة الوصول إليه
تستفيد هذه القطعة من الرؤية الممتازة من E611، مما يجعلها مثالية لفيللا تجارية مثل:

فيللا معرض فاخر
فيللا عيادة طبية أو أسنان
فيللا مكتب بوتيكي أو استشاري
منتجع صحي أو مركز عافية راقي
أي مفهوم آخر معتمد للفيللا للاستخدام التجاري
تفاصيل القطعة والبناء:

مساحة القطعة: 3,870 قدم مربع
المساحة المبنية المسموح بها (BUA): 3,875 قدم مربع
ارتفاع المبنى: G+1+50% (الأرضي + الأول + 50% إضافي في الطابق العلوي حسب الإرشادات)
استخدام الأرض: فيللا تجارية
تمنحك المساحة المبنية السخية والسماح بالمرونة في الارتفاع مساحة لتصميم فيللا تجارية رائعة مع:

مناطق الاستقبال واللوبي
مكاتب خاصة متعددة أو غرف استشارية
قاعات اجتماعات ومساحات تنفيذية
مناطق الموظفين والخدمات
تخصيص مواقف السيارات وفقًا لتصميمك واللوائح
السعر وإمكانية الاستثمار:

سعر البيع: 1,400,000 درهم إماراتي
مدينة التيلال هي مجتمع حر مخطط في الشارقة، مع طلب متزايد على الأصول التجارية والسكنية. القرب من مجتمع مسار وموقعه مباشرة على E611 يضيف قيمة طويلة الأجل قوية وتعرض ممتاز لأي عمل تجاري يعمل من فيللا تجارية مستقبلية.
نقاط البيع الرئيسية:

أرض مخصصة لاستخدام فيللا تجارية
سماح مرن بالارتفاع G+1+50%
مساحة القطعة والمساحة المبنية شبه متساوية، مثالية للتصميم الفعال
موقع استراتيجي على E611 بالقرب من مسار
مناسب لمجموعة واسعة من المفاهيم التجارية رهن بالموافقات
لمزيد من المعلومات والصفقة: للحصول على التفاصيل الكاملة أو لمتابعة الصفقة، يرجى الاتصال:
الاتصال 0543830018

المقدمة من